Bifamiliar house with 3.5 rooms on sale in Lumino - 97 m²

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt. Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohnungen beherbergen. Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit sechs überdachten Parkplätzen, überdachter Raum für Motorräder und Fahrräder, Keller und technische Räume, die mit den anderen Ebenen durch Treppen und einen bequemen Aufzug verbunden sind. Der Außenraum wird durch den netten Patio und die schönen Terrassen aufgewertet. Die Anordnung der Wohnungen ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit 4 ½ Zimmern und einem angrenzenden Garten. Im ersten Stock ein Apartment mit 3 ½ Zimmern und ein Doppelapartment mit 3 ½ Zimmern, mit einer internen Treppe, die das erste und zweite Level verbindet. Im zweiten und dritten Stock Apartments mit 3 ½ Zimmern, jeweils mit zwei Balkonen und mit Terrasse. Die Heizung und die Warmwassererzeugung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen. Thermische Isolierung als äußeres Dämmmaterial auf den Fassaden. Vorbereitung für Klimaanlage und für die Ladesäule für Elektroautos. Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen. Die Wohnungen werden vermietet und mit einem bestehenden Mietvertrag verkauft.