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STYLISH DOUBLE HOUSEHALF WITH PRIVATE GARDEN IDYLLE

Rooms5.5
Living area210 m²
Object PriceCHF 1,090,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

3250 Lyss

Characteristics

Reference
5863069
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1994
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Ground surface
341 m²
Living area
210 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.-
Exterior
1

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This attractive 5.5-room semi-detached house in Lyss extends over four floors and combines modern, contemporary living comfort with generous, well-planned rooms in a family-friendly residential area.
The cleverly planned architecture of the property creates a harmonious, inviting living environment that offers both high functionality and pleasant comfort.

The ground floor boasts an open, generous living and dining area, complemented by a cosy, atmospheric Swedish stove that provides a cosy, relaxing atmosphere, especially in the cooler months. The open-plan kitchen is ideal for cooking and spending time together.

From here, you can access the sunny terrace and the lovingly maintained garden, which offers ample space for relaxing hours in the fresh air, varied play opportunities for children or sociable evenings. In addition, there is a bathroom with a shower on this floor, which ideally complements the living comfort.

On the upper floor, there are three bright bedrooms that are ideal for use as a home office, guest room or children’s room. A generous bathroom with a bathtub provides space for relaxing retreats and rounds off this floor harmoniously.

The attic houses a versatile room that is ideal as an additional bedroom, creative space or personal, quiet retreat. This area is not heated separately
but offers flexible use options and additional living space.

The basement contains a laundry room, extensive storage space and a spacious cellar. Another room can be used flexibly as an office, fitness room or creative space and optimally extends the use possibilities of the house.

The outdoor area is impressive with a spacious, well-maintained garden with a charming shed that provides additional space for garden tools. The covered parking space with charging station costs an additional CHF 35,000. The outdoor parking space is included in the purchase price.

THIS SEMI-DETACHED HOUSE COMBINES STYLISH, HIGH-QUALITY LIVING WITH A THOROUGHLY THINKED-OUT, FAMILY-FRIENDLY LAYOUT AND IS IDEAL FOR FAMILIES OR COUPLES LOOKING FOR A QUIET, NATURE-FRIENDLY HOME WITH GENEROUS SPACE FOR INDIVIDUAL EXPRESSION.

THE MOST IMPORTANT POINTS AT A GLANCE:

• Shed
• Open kitchen
• Swedish stove
• Bright rooms
• Efficient floor plan
• EHP electrical connection
• Child-friendly neighborhood
• Popular residential area
• Attractive infrastructure
• Generous garden area
• 1 covered parking space
• 1 outdoor parking space

WE WOULD BE HAPPY TO PROVIDE YOU WITH FURTHER INFORMATION OR TO ARRANGE A VISIT TO THE PROPERTY.

“YOUR SPECIALISTS FOR LIFESTYLE HOMES”

PLEASE NOTE THAT THE PHOTOS ARE PARTLY ROOM VISUALIZATIONS.
Dieses attraktive 5.5-Zimmer-Doppelhaus in Lyss erstreckt sich über vier Etagen und vereint modernen, zeitgemässen Wohnkomfort mit grosszügigen, durchdachten Räumlichkeiten in einer familienfreundlichen Wohnlage.
Die clever geplante Architektur der Liegenschaft schafft ein harmonisches, einladendes Wohnambiente, das sowohl hohe Funktionalität als auch angenehme Behaglichkeit bietet.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen, stimmungsvollen Schwedenofen ergänzt wird und besonders in den kühleren Monaten für wohlige, entspannende Momente sorgt. Die offen gestaltete Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Verweilen ein.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll gepflegten Garten, der ausreichend Platz für erholsame Stunden im Freien, abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten für Kinder oder gesellige Abende bietet. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche, welches den Wohnkomfort ideal ergänzt.

Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung, welche sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne bietet Raum für entspannende Rückzugsmomente und rundet diese Etage stimmig ab.

Das Dachgeschoss beherbergt ein vielseitig verwendbares Zimmer, das sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Kreativraum oder persönlicher, ruhiger Rückzugsort eignet. Dieser Bereich ist nicht separat
beheizt, eröffnet jedoch flexible Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Wohnraum.

Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum, umfangreicher Stauraum sowie ein geräumiger Keller. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Fitnessraum oder Kreativraum genutzt werden und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses optimal.

Die Aussenanlage überzeugt durch einen weitläufigen, gepflegten Garten mit einem charmanten Schopf, der zusätzlichen Platz für Gartengeräte bietet. Der Einstellhallenplatz mit Ladestation kostet zusätzlich CHF 35'000.–. Der Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Diese Doppelhaushälfte kombiniert stilvolles, hochwertiges Wohnen mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit grosszügigem Platz zur individuellen Entfaltung suchen.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

• Schopf
• Offene Küche
• Schwedenofen
• Helle Räumlichkeiten
• Effizienter Grundriss
• Elekroanschluss EHP
• Kinderfreundliches Quartier
• Beliebte Wohngegend
• Attraktive Infrastruktur
• Grosszügiger Gartenbereich
• 1 Einstellhallenplatz
• 1 Aussenparkplatz

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

"Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.

Conveniences

Neighbourhood
  • Residential area
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Garden
  • Bench
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Swedish stove
  • With front and rear view