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MAGNIFICENT RENOVATED 3.5-ROOM DUPLEX, MASE ( MONT-NOBLE )

Rooms3.5
Living area142 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 550,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1968 Mase

Characteristics

Reference
WKR2-4V7Y-1212
Availability
Immediate
Latest renovations
2020
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
142 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Discover this beautiful 3.5-room duplex apartment of 142 m², completely renovated in 2020, perfectly equipped, located in a well-maintained village house in the heart of the village of Mase.

Alpine village nestled in the Val d’Herens, located on the right bank of the Borgne, at an altitude of about 1,345 m, Mase is surrounded by pastures, forests and mountains. It offers a preserved natural setting, ideal for nature lovers and those seeking peace and quiet.

Noble materials such as wood, stone and metal give the whole a style that is both authentic and contemporary, combining Alpine character and loft spirit.

Ground floor:

  • 35 m² storage / workshop space
  • 28 m² terrace
  • Technical room


First floor:

  • Open kitchen on the living room / dining room
  • Pellet stove
  • Balcony
  • 1 shower room with WC


Second floor:

  • 2 spacious bedrooms
  • 1 bathroom with WC
  • Balcony


A parking space is included in the sale price, located very close to the church.

This 3.5-room apartment will appeal to those looking for a primary or secondary residence.

Other advantages of this property:

- 141 m2 plot

- 650 m3 building

- Double glazing

- Renovated in 2020

- Close to ski resorts

- Peaceful environment

- Electric boiler for hot water

- Low charges

It can also be rented out year-round for a

estimated rent of CHF 1,400 – / month.

Rentability:

- Gross annual yield: approx. 3.5% (based on

year-round rental)

- Higher potential in short-term rentals,

depending on occupancy.

Audric Aguillon
Sales Manager
audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 3.5 pcs de 142 m², entièrement rénové en 2020, il parfaitement équipé, situé au sein d'une maison villageois soignée, en plein centre de la commune de Mase.

Village alpin niché dans le Val d'Herens, situé sur la rive droite de la Borgne, à environ 1 345 m d'altitude, Mase est entouré de pâturages, forêts et montagnes. Il offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Les matériaux nobles, comme le bois, la pierre et le métal confèrent à l'ensemble un style à la fois authentique et contemporain, mêlant caractère alpin et esprit loft.

Rez de chaussée :

  • Pièce de stockage / atelier de 35 m2
  • Terrasse de 28 m2
  • Local technique


Premier étage :

  • Cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger
  • Poêle à Pellet
  • Balcon
  • 1 salle de douche avec WC


Deuxième étage :

  • 2 chambres spacieuses
  • 1 salle de bain avec WC
  • Balcon


Une place de parking est incluse dans le prix de vente, située à proximité immédiate de l'église.

Cet appartement de 3.5 pcs séduira aussi bien pour une résidence principale ou secondaire.

Autres atouts de ce bien :

- Parcelle de 141 m2

- Immeuble de 650 m3

- Double vitrage

- Rénovation 2020

- Proche des stations de skis

- Environnement paisible

- Boiler électrique pour l'eau chaude

- Charges faibles

Il peut également être loué à l'année pour un

loyer estimé à CHF 1400 - / mois.

Rendement :

- Rendement brut annuel : env. 3.5% (sur la

base d'une location à l'année)

- Potentiel supérieur en location courte durée,

selon taux d'occupation.

Audric Aguillon
Responsable des ventes
audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
View
  • Panoramic