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Arrive and feel good: 6.5-room semi-detached house in a family-friendly residential area

Rooms6.5
Living area170 m²
Object PriceCHF 898,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Zelgliweg 16, 3362 Niederönz

Characteristics

Reference
302bc857-cb6c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1996
Rooms
6.5
Ground surface
334 m²
Living area
170 m²
Volume
769 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Arrive and feel at home: 6.5-room semi-detached house in a family-friendly residential area

This spacious 6.5-room semi-detached house with around 170 m² of net living space is located in a quiet yet central location in Niederönz. The house impresses with its light-filled rooms and well-thought-out floor plan. Ideal for families or couples who are looking for a retreat from the hustle and bustle of everyday life.
  • 170 m² of net living space spread over three floors plus the basement
  • Inviting entrance area with practical built-in wardrobe
  • Large, open living and dining area with direct access to the terrace
  • Swedish stove for cosy hours at home
  • Light-filled rooms thanks to large window fronts
  • Semi-open kitchen with access to and view of the garden
  • GUEST WC on the ground floor
  • Parent’s bedroom and two further bedrooms on the upper floor
  • Modern bathroom with washbasin, shower and WC
  • Spacious attic room with 34 m² of net living space – ideal as a hobby room, office or guest room
  • A separate heated room, laundry room, cellar and shared heating room are located in the basement
  • A carport and two outdoor parking spaces are available
  • Garden with various fruit trees and a terrace with space for the whole family
  • Quiet, family-friendly location within walking distance of schools, shopping facilities and public transport


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Ankommen und wohlfühlen: 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Niederönz erwartet Sie diese grosszügige 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit rund 170 m² Nettowohnfläche. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen durchdachten Grundriss. Ideal für Familien oder Paare, die sich nach einem Rückzugsort abseits der Hektik des Alltags sehnen.
  • 170 m² Nettowohnfläche verteilt auf drei Etagen plus das Kellergeschoss
  • Einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
  • Grosser, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Schwedenofen für gemütliche Stunden zu Hause
  • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten
  • Halb offene Küche mit Zugang und Blick in den Garten
  • Ein Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer im Obergeschoss
  • Modernes Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC
  • Grosszügiges Dachzimmer mit 34 m² Nettowohnfläche - ideal als Hobby-, Büro- oder Gästezimmer
  • Im Untergeschoss befinden sich ein separates beheiztes Zimmer, ein Waschraum, ein Kellerraum sowie der gemeinsam genutzte Heizungsraum
  • Ein Carportplatz sowie zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung
  • Garten mit diversen Obstbäumen und eine Terrasse mit Platz für die ganze Familie
  • Ruhige, familienfreundliche Lage, in Gehdistanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln


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