Bifamiliar house with 4.5 rooms on sale in Niederrohrdorf - 123 m²

Zwei Ebenen. Ein Wohntraum.

Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen vermittelt ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Grosszügiges Wohnen, behaglichen Komfort und einladende Aussenbereiche. Sie wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand - ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.

Der Eingang im 3. Obergeschoss führt Sie in die offen gestaltete Wohnebene. Hier empfängt Sie eine schöne Garderobe, die als Raumteiler zwischen Küche und Wohn- und Essbereich dient. Das grosse Wohnzimmer mit raumhoher Fensterfront bietet viel Tageslicht und Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. An kalten Tagen sorgt der Schwedenofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. An warmen Tagen zieht es Sie auf die grosse Terrasse, wo Sie die angenehme Weitsicht beim Frühstück, bei einem guten Buch oder zum Ausklang des Tages geniessen können.

Im unteren Geschoss verbindet ein grosszügiger Vorraum mit Einbauschrank die einzelnen Räume und bietet zusätzlich Platz für einen Arbeitsbereich. Zwei geräumige Zimmer mit raumhohen Fenstern und direktem Balkonzugang lassen sich vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer en suite mit Badewanne und Doppelwaschbecken bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm ergänzt diese durchdachte Raumaufteilung.

Zusätzlichen Stauraum bietet das abschliessbare Kellerabteil mit Steckdose. Für Kindergeburtstage, Familienfeiern oder gesellige Abende steht Ihnen der gemeinschaftliche Hobbyraum mit eigener Küche zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum ergänzt die praktischen Annehmlichkeiten. Zwei Tiefgaragenplätze können zu je CHF 35'000.- dazuerworben werden. Einer davon bietet neben dem Auto angenehm viel Platz für ein bis zwei Motorräder; zudem besteht die Möglichkeit, Elektroladestationen nachzurüsten.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Ausgezeichneter Zustand und umfassende Modernisierung im Jahr 2022
• Grosszügige 4.5-Zimmer auf zwei Ebenen
• Viel Tageslicht
• Offen gestalteter Küchen-, Wohn- und Essbereich
• Schöne Garderobe als praktischer Raumteiler im Eingangsbereich
• Schwedenofen für behagliche Wärme und gemütliche Abende
• Grosse Terrasse mit angenehmer Weitsicht
• Grosszügiger Vorraum im Untergeschoss mit Einbauschrank und Platz für einen Arbeitsbereich
• Zwei geräumige Zimmer mit direktem Zugang zum gemeinsamen Balkon
• Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Badezimmer en Suite
• Zweites Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm
• Lift
• Abschliessbares Kellerabteil mit Strom
• Gemeinschaftlicher Hobbyraum mit eigener Küche (ideal für Feiern und Anlässe)
• Gemeinschaftlicher Trocknungsraum
• 2x Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.- erhältlich
• Nahe Schulen
• Nahe ÖV
• Nahe Einkaufsmöglichkeiten
• Nahe Autobahn

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