Apartment in a charming two-family house

Ostermundigen **Ruhig gelegenes Wohnjuwel am Waldrand - mit viel Potenzial und Ruhe** In idyllischer Lage von Ostermundigen, direkt am Waldrand und dennoch gut erschlossen, wartet diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss auf neue Besitzer mit Sinn für Raum, Ruhe und Möglichkeiten. **Vielseitiger Wohnraum mit Ausbaupotenzial** Die Wohnung bietet auf der 1. Etage ein durchdachtes Raumkonzept mit: * einem gemütlichen Wohnzimmer * einer separaten Küche * zwei Schlafzimmern * einem Badezimmer mit Badewanne und WC * einem praktischen Abstellraum Das Highlight: die ausgebaute Mansarde, die sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Atelier nutzen lässt. Zwei zusätzliche Reduits sorgen für wertvollen Stauraum. Die durchdachte Raumaufteilung sowie das zusätzliche Platzangebot im Dachgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder kreative Köpfe. Ideal für handwerklich Begabte oder Visionär:innen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Viel Platz auch im Untergeschoss und Garten Im Untergeschoss befinden sich: * eine Waschküche * ein Kellerraum * der Heizungsraum * sowie ein grosszügiger Hobbyraum Der liebevoll gestaltete Garten bietet mit überdachtem Essbereich, Spielecke, kleinem Pool und Grünfläche, Erholung für Gross und Klein. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie eine Garage runden das Angebot ab. **Un joyau résidentiel au calme, à l'orée de la forêt - avec beaucoup de potentiel et calme** Dans un cadre idyllique à Ostermundigen, à l'orée de la forêt et pourtant bien desservi, ce charmant appartement au 1er étage attend de nouveaux propriétaires qui apprécient l'espace, le calme et les possibilités. **Espace de vie polyvalent avec potentiel d'aménagement** L'appartement offre au 1er étage un agencement bien pensé avec : * un salon confortable * une cuisine séparée * deux chambres * une salle de bains avec baignoire et WC * un débarras pratique Le point fort : la mansarde aménagée, qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou atelier. Deux débarras supplémentaires offrent un espace de rangement précieux. La répartition bien pensée des pièces et l'espace supplémentaire dans les combles offrent de nombreuses possibilités d'utilisation pour les couples, les familles ou les esprits créatifs. Idéal pour les bricoleurs ou les visionnaires qui souhaitent réaliser leurs propres idées d'aménagement. Beaucoup d'espace également au sous-sol et dans le jardin Au sous-sol se trouvent : * une buanderie * une cave * la chaufferie * ainsi qu'une grande salle de bricolage Le jardin aménagé avec soin offre un espace de détente pour petits et grands avec un coin repas couvert, un coin jeux, une petite piscine et un espace vert. Un débarras supplémentaire et un garage complètent l'offre.