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Minergie semi-detached villa with 5.5 rooms in Portalban – modern, elegant and just a stone’s throw from the lake

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,220,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Sur demande 1, 1568 Portalban

Characteristics

Reference
SHRRKMaison 12
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2021
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
1
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
302 m²
Net surface
115 m²
Volume
734 m³
Useful surface
147 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Modern, elegant and just a stone’s throw from the lake: Minergie semi-detached villa with 5.5 rooms in Portalban

This superb semi-detachedvillabuilt in 2021is a real eye-catcher with its contemporary architecture, high-end finishes and excellent energy performance in line with the Minergiestandard. Nestled in a quiet, green residential area of Portalban, it offers a peaceful living environment close to schools, shops and public transport.

Interior layout

Ground floor
The entrance hall is welcoming and leads to light, harmonious living spaces. The living room, dining room and open kitchen form a spacious living area that is particularly pleasant to live in. The modern, fully equipped kitchen offers generous storage space.
A bedroom, which could also be used as an office, completes this level, along with a guest toilet, a storage room and a technical room.

Floor
The first floor comprises three spacious bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. A second bathroom serves the other bedrooms. The high-quality materials, including parquet in several rooms, add warmth and elegance.

Comfort and features

The villa benefits from modern, sustainable equipment:

  • Underfloor heating with air-water heat pump
  • Solar panels
  • Triple glazing with mosquito screens
  • High-end materials
  • Like new
  • Minergie standard

Outdoor areas

A large south-west facing terrace invites you to enjoy convivial moments outdoors. The private garden offers privacy and greenery. Several outdoor parking spaces complete this property.

Main features

  • 5.5 rooms – 115 m² living space
  • Plot: 302 m²
  • Construction: 2021
  • Minergie label
  • Private terrace and garden
  • Outdoor parking spaces
  • Availability: to be agreed

Location

Just a few minutes’ walk from Lake Neuchâtel and the Portalban beach, this villa enjoys an exceptional, quiet location close to all amenities.

In conclusion

A modern, energy-efficient semi-detached villa that is rare on the market, perfect for a comfortable life by the lake.
Contact us today!

Villa jumelée Minergie de 5.5 pièces à Portalban - moderne, élégante et à deux pas du lac

Cette superbe villa jumelée, construite en 2021, séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et son excellente performance énergétique répondant au label Minergie. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Portalban, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, commerces et transports.

Disposition intérieure

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, une halle accueillante révèle des espaces lumineux et harmonieux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un vaste espace de vie particulièrement agréable. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre de généreux rangements.
Une chambre ? idéale comme bureau ? complète ce niveau, ainsi qu'un WC visiteurs, un réduit et un local technique.

Étage
L'étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres. Les matériaux qualitatifs, dont du parquet dans plusieurs pièces, apportent chaleur et élégance.

Confort et prestations

La villa profite d'équipements modernes et durables :

  • Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau
  • Panneaux solaires
  • Triple vitrage avec moustiquaires
  • Matériaux haut de gamme
  • Maison comme neuve
  • Standard Minergie

Extérieurs

Une grande terrasse orientée sud-ouest invite aux moments conviviaux en plein air. Le jardin privatif offre intimité et verdure. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Caractéristiques principales

  • 5.5 pièces - 115 m² habitables
  • Parcelle : 302 m²
  • Construction : 2021
  • Label Minergie
  • Terrasse et jardin privatif
  • Places de parc extérieures
  • Disponibilité : à convenir

Emplacement

À seulement quelques minutes à pied du lac de Neuchâtel et de la plage de Portalban, cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel, calme et proche de toutes les commodités.

En conclusion

Une villa jumelée moderne, économe en énergie et rare sur le marché, parfaite pour une vie confortable au bord du lac.
Contactez-nous dès aujourd'hui !

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal