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Virtual tours

Charming home in rural idyll

Rooms5.5
Living area121 m²
Object PriceCHF 699,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Neumattstrasse 45a, 3422 Rüdtligen

Characteristics

Reference
5199360
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1985
Latest renovations
2022
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Standing
Standard
Ground surface
334 m²
Living area
121 m²
Volume
755 m³

Number of parkings

Interior
1 | included
Exterior
2 | included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The new home boasts a well-planned layout. The open design has allowed the rustic, fully-equipped kitchen to be optimally integrated into the living/dining area, with direct access to the sunny conservatory. On cooler days, the cosy fireplace provides a comfortable atmosphere. A practical guest WC completes the ground floor.

The first floor accommodates four bedrooms (10 - 14 m²) and a bathroom with shower, bath, toilet and washbasin. One of the bedrooms has direct access to the glazed balcony.

In addition to a potential extension of the floor, a cellar (shelter) and a technical room with shower, the attractive space is rounded off by a spacious hobby room (28 m²) with sauna.

The price is a guide price!
Ihr neues Zuhause besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Durch die offene Bauweise wurde die rustikale, voll ausgestattete Küche optimal in den Wohn-/Essbereich integriert und bietet direkten Zugang zum sonnigen Wintergarten. An kühleren Tagen sorgt das gemütliche Cheminée für eine behagliche Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer (10 - 14 m²) sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo untergebracht. Ein Zimmer bietet einen direkten Zugang zum verglasten Balkon.

Neben einem ausbaufähigen Estrich, einem Keller (Schutzraum) und einem Technikraum mit Dusche rundet ein grosszügiger Hobbyraum (28 m²) mit Sauna das attraktive Raumangebot ab.

Beim Preis handelt es sich um einen Richtverkaufspreis!

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Highway entrance/exit
  • Preschool
  • Primary school
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Box
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Wintergarden
  • Cellar
  • Sauna
  • Recreationroom
  • Unfurnished
  • Fireplace
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Microwave
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Carpet
Condition
  • To be refurbished
Orientation
  • South
  • West

Distances

 
Public transports
560 m
10'
10'
3'
Primary school
3.05 km
50'
50'
7'
Stores
505 m
10'
10'
2'
Post office
1.73 km
31'
18'
5'
Bank
1.65 km
27'
24'
4'
Restaurants
640 m
12'
12'
3'