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BELLA ED AMPIA CASA UNIFAMILIARE

Rooms6.5
Living area160 m²
Object PriceCHF 840,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

6534 S. Vittore

Characteristics

Reference
541e7d5b-10c4-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
1900
Latest renovations
2000
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
219 m²
Living area
160 m²
Useful surface
180 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
BELLA ED AMPIA CASA UNIFAMILIARE

IN SAN VITTORE, IN A PRIVILEGED AND EXCEPTIONALLY SUNNY LOCATION, WE OFFER FOR SALE A SPECTACULAR 4.5-ROOM FAMILY HOUSE WITH A 2.5-ROOM INDEPENDENT APARTMENT.

THE HOUSE DATES BACK TO THE EARLY 1900S AND HAS BEEN COMPLETELY RENOVATED WITH MODERN, HIGH-QUALITY MATERIALS, WHILE RETAINING ITS CHARM AND SOME OF THE CHARACTERISTICS OF OLD-STYLE HOUSES.

THE PROPERTY IS SITUATED ON THREE FLOORS:

GROUND FLOOR: TECHNICAL AND SERVICE ROOMS; IN A SEPARATE BUILDING, THERE IS A 2.5-ROOM APARTMENT WITH INDEPENDENT ENTRANCE, IDEAL AS A RENTAL INCOME SOURCE.

FIRST FLOOR: NIGHT AREA WITH THREE BEDROOMS, A BATHROOM WITH BATHTUB AND SHOWER, AND A GUEST BATHROOM.

SECOND FLOOR: A LARGE, BRIGHT LIVING AREA WITH HIGH CEILINGS AND BEAMS, A KITCHEN/DINING ROOM AND A COZY LIVING ROOM WITH A MODERN FIREPLACE.

THE LIVING AREA IS OVER 120 SQ. M. FOR THE MAIN UNIT (4.5 ROOMS) AND 40 SQ. M. FOR THE 2.5-ROOM APARTMENT. THE TOTAL USEFUL AREA IS ABOUT 180 SQ. M. ON A 219 SQ. M. LOT

OUTDOOR, THERE ARE 2-3 PARKING SPOTS, ONE OF WHICH IS COVERED.

SITUATED NEAR MAIN SERVICES, THIS PROPERTY IS AN IDEAL SOLUTION FOR FAMILIES.

SALE PRICE: CHF. 840,000.00 (REF. 604)
BELLA ED AMPIA CASA UNIFAMILIARE

A San Vittore, in posizione privilegiata e particolarmente soleggiata, proponiamo in acquisto una splendida casa unifamiliare di 4.5 locali con annesso appartamento indipendente di 2.5 locali.

L'abitazione, risalente ai primi del '900, è stata completamente rinnovata con materiali moderni e di qualità, pur conservando il fascino e alcune caratteristiche tipiche delle case d'epoca.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:

Piano terreno: locali tecnici e di servizio; in corpo separato si trova l'appartamento di 2.5 locali, con ingresso indipendente, ideale come fonte di reddito.

Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia, oltre a un servizio ospiti.

Secondo piano: ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da soffitti alti con travi a vista, cucina/pranzo e accogliente soggiorno con moderno camino.

La superficie abitabile è di oltre 120 mq per l'unità principale (4.5 locali) e 40 mq per l'appartamento di 2.5 locali. La superficie utile complessiva è di circa 180 mq su un fondo di 219 mq

All'esterno sono disponibili 2-3 posteggi, di cui uno coperto.

Situata nelle immediate vicinanze dei principali servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per tutte le famiglie.

PREZZO DI VENDITA:  CHF. 840'000.00 (rif. 604)

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
View
  • Panoramic