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Firstview
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4.5-room duplex apartment with flexible room layout

Rooms4.5
Living area92 m²
Floor5th floor
Object PriceCHF 695,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Langäckerstrasse 32, 8957 Spreitenbach

Characteristics

Reference
Spreitenbach.Langäcker32.we4qf.ia46l
Availability
Immediate
Year of construction
1965
Latest renovations
2026
Rooms
4.5
Floor
5th floor
Living area
92 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Discover this attractive 4.5-room duplex apartment on the 5th and 6th floors at Langäckerstrasse 32 in Spreitenbach. See for yourself the advantages of this apartment: * Living on 2 floors on the 5th and 6th floors with a panoramic view * Bright living/dining area with access to the balcony * Spacious kitchen with plenty of storage space and a practical dining area * Bathroom with bathtub, WC, washbasin and washing machine * Separate WC with washbasin * Generous storage space on both floors * 2 balconies (one on each floor) * Flexible room layout on the upper floor, 2 rooms can be easily separated or connected from one another with a sliding wall * All shutters in the apartment are electric * Cellar storage space included * 2 elevators in the building (completely renovated in 2025) Bicycle and pram parking spaces are available to all residents. Around the building, well-maintained green areas and a playground invite you to linger. The apartment building has several laundry stations with washing machines and tumble dryers. The apartment was completely painted in January 2026 and the parquet floor in the living/dining area was sanded and resealed. The **public areas of the apartment building** have also been regularly maintained and have been **continuously renovated and modernized over the years**, which underscores the well-maintained overall impression of the property. The **sale price** for the apartment is **CHF 695,000.--**. The corresponding parking space in the underground car park costs an additional **CHF 35,000.--**. The apartment is available by appointment. **Location and surroundings:** The apartment is located in a quiet yet central location. The excellent transport links make everyday life particularly convenient – the “Umwelt Arena” stop of the Limmattal tram line is only a 5-minute walk away, the “Langäcker” bus stop is even only 3 minutes away. Kindergarten, school, library, the Shoppi-Tivoli shopping center with many shops and supermarkets can also be reached in just a few minutes’ walk. **Contact** Have we piqued your interest? We would be happy to send you the detailed sales documentation with further information. Consulting & Sales bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11
Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 5. und 6. Stock an der Langäckerstrasse 32 in Spreitenbach. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Wohnung: * Wohnen auf 2 Etagen im 5. und 6. Obergeschoss mit Weitsicht * Heller Wohn–/Essbereich mit Zugang zum Balkon * Geräumige Küche mit viel Stauraum und praktischem Essplatz * Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine * Separates WC mit Lavabo * Grosszügiger Stauraum auf beiden Etagen * 2 Balkone (auf jeder Etage einer) * Flexible Raumaufteilung in der oberen Etage, 2 Zimmer können einfach durch eine Schiebewand voneinander getrennt oder verbunden werden * Alle Storen in der Wohnung sind elektrisch * Kellerabteil inklusive * 2 Liftanlagen im Gebäude (2025 komplett renoviert) Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Rund um das Gebäude laden gepflegte Grünflächen und ein Spielplatz zum Verweilen ein. Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Waschstationen mit Waschmaschinen und Tumbler. Die Wohnung wurde im Januar 2026 komplett gestrichen und der Parkettboden im Wohn-/Essbereich wurde abgeschliffen und neu versiegelt. Auch der **Allgemeinbereich des Mehrfamilienhauses** wurde laufend unterhalten und in den vergangenen Jahren **kontinuierlich erneuert und modernisiert**, was den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft unterstreicht. Der **Verkaufspreis** für die Wohnung beträgt **CHF 695'000.--**. Der dazugehörende Einstellplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich **CHF 35'000.--**. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das tägliche Leben besonders komfortabel - die Haltestelle "Umwelt Arena" der Limmattalbahn ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle "Langäcker" sogar nur 3 Minuten. Kindergarten, Schule, Bibliothek, das Einkaufszentrum Shoppi-Tivoli mit vielen Shops und Supermärkten erreicht man ebenfalls in nur wenigen Gehminuten. **Kontakt** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Beratung & Verkauf bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
View
  • Panoramic