6.5-room semi-detached house in St-Prex

Rooms6.5

Living area150 m²

Object PriceCHF 2,200,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

1162 St-Prex

Characteristics

Reference

V-244

Availability

To agree

Bathrooms

Year of construction

2005

Rooms

6.5

Garden surface

627 m²

Ground surface

714 m²

Living area

150 m²

Description

Text translated from french, see original.

Unique semi-detached villa situated on an individual plot in St-Prex, in a sought-after residential area, it will seduce you with its ideal location, close to all amenities. Its quiet and green environment, combined with an excellent energy performance (overall rating A), make it a rare property on the market!

With three levels of accommodation and a basement, this property will seduce you with its generous volumes and layout:

Basement:

Pleasant entrance hall with direct access from the outside

Well-designed technical room with integrated laundry room (approx. 15 m²)

PC shelter and storage room (approx. 14 m²)

Spacious workshop (approx. 14 m²)

Large storage room (approx. 15 m²)

Visitor toilet under the staircase

Ground floor:

Welcoming entrance hall with built-in cupboards

Bright office or multi-purpose room

Shower room with shower, toilet and sink

Large fully equipped kitchen open to the living area

Dining room with direct access to the south-west facing terrace

Cosy living room with central fireplace and access to the terrace and the beautiful wooded garden

First floor:

Important entrance hall with access to the south-west facing balcony

Spacious master suite (approx. 18 m²) with access to the balcony

Complete bathroom with bath, shower, toilet and double sink

Two comfortable bedrooms of approx. 14 m² each, one of which has a unique access to the balcony

Attic:

Attic with careful renovation, offering approximately 27 m² of floor space, ideal for a playroom, office or guest room

Exteriors:

Covered for two vehicles with adjacent storage room and pre-equipped for an electric charging station

One outdoor parking space

Beautiful wooded garden

Two beautiful terraces with ideal orientation

Benefiting from a recent energy transition (2024), this villa is equipped with a geothermal heat pump and 32 photovoltaic panels – for optimal comfort and reduced energy costs.

Villa jumelle unique sise sur une parcelle individuelle à St-Prex, dans un quartier résidentiel recherché, elle vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son environnement calme et verdoyant, combiné à une excellente performance énergétique (note globale A), en font un bien rare sur le marché!

Avec ses trois niveaux d'habitation et son sous-sol, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution:

Sous-sol:

Hall de d'entré agréable avec accès direct depuis l'extérieur

Local technique bien pensé avec buanderie intégrée (environ 15 m²)

Abri PC local de rangement (environ 14 m²)

Atelier spacieux (environ 14 m²)

Grand local de rangement (environ 15 m²)

WC visiteurs sous l'escalier

Rez-de-chaussée:

Hall de dégagement accueillant avec armoires intégrées

Bureau lumineux ou pièce polyvalente

Salle d'eau avec douche, WC et lavabo

Grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie

Salle à manger avec accès direct sur la terrasse orientée sud-ouest

Séjour chaleureux avec cheminée centrale et accès sur la terrasse puis le magnifique jardin arborisé

Etage:

Important hall de dégagement avec accès au balcon orienté sud-ouest

Spacieuse suite parentale (environ 18 m²) avec accès au balcon

Salle d'eau complète avec baignoire, douche, WC et double vasque

Deux chambres confortables d'environ 14 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un accès unique au balcon

Combles:

Combles aménagés avec soin, offrant environ 27 m² de surface au sol, idéal pour une salle de jeux, un bureau, ou une chambre d'invité

Extérieurs:

Couvert pour deux véhicules avec local de rangement attenant et prééquipé pour borne de charge électrique

Une place de parc extérieure

Magnifique jardin arborisé

Deux belles terrasses idéalement orientées

Bénéficiant d'une transition énergétique récente (2024), cette villa est équipée d'une pompe à chaleur géothermique et de 32 panneaux photovoltaïques - pour un confort optimal et des charges réduites.

Conveniences

Neighbourhood

Child-friendly

Outside conveniences

Balcony/ies
Quiet
Covered parking space(s)
Parking
Garage
Gabled

Inside conveniences

Decorative fireplace

Exposure

Optimal

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