Portalban – Minergie semi-detached villa (2021) 5.5 rooms with 115 m², south-west facing terrace, private garden and just a few minutes’ walk from the lake

Portalban - villa jumelée Minergie (2021) 5.5 pièces avec 115 m², terrasse sud-ouest, jardin privatif et à quelques minutes à pied du lac

Construite en 2021, cette superbe villa jumelée séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et son excellente performance énergétique répondant au label Minergie. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Portalban, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, tout en étant à quelques minutes à pied du lac de Neuchâtel et de la plage.

Les points forts

• Villa jumelée Minergie construite en 2021

• 5.5 pièces - 115 m² habitables

• Terrasse orientée sud-ouest et jardin privatif

• Maison comme neuve, matériaux haut de gamme et prestations modernes

• Chauffage au sol, panneaux solaires, triple vitrage

• Emplacement exceptionnel, proche du lac et des commodités

Disposition intérieure

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, une halle accueillante révèle des espaces lumineux et harmonieux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un vaste espace de vie particulièrement agréable, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre de généreux rangements.
Une chambre - idéale comme bureau - complète ce niveau, ainsi qu'un WC visiteurs, un réduit et un local technique.

Étage
L'étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres. Les matériaux qualitatifs, dont du parquet dans plusieurs pièces, apportent chaleur et élégance.

Confort et prestations
La villa profite d'équipements modernes et durables :

• Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau

• Panneaux solaires

• Triple vitrage avec moustiquaires

• Matériaux haut de gamme

• Maison comme neuve

• Standard Minergie

Extérieurs
Une grande terrasse orientée sud-ouest invite aux moments conviviaux en plein air. Le jardin privatif offre intimité et verdure. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Caractéristiques principales

• 5.5 pièces - 115 m² habitables

• Parcelle : 302 m²

• Construction : 2021

• Label Minergie

• Terrasse et jardin privatif

• Places de parc extérieures

• Disponibilité : à convenir

Emplacement
À seulement quelques minutes à pied du lac de Neuchâtel et de la plage de Portalban, cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel : calme, verdure et proximité immédiate des commodités.

En conclusion
Une villa jumelée moderne, économe en énergie et rare sur le marché, parfaite pour une vie confortable au bord du lac.

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