Located in the very sought-after commune of Epalinges village, these two semi-detached houses built in 2019 offer bright volumes, high-quality finishes and a magnificent view of the lake.
Ideal for private buyers seeking peace and privacy, they also represent an interesting opportunity for investors thanks to their strong rental appeal.
Highlights:
- Exceptional brightness: large bay windows offering a panoramic view of Lake Geneva
- Well-designed living space
- Contemporary choice of materials and high-quality finishes
- Reversible heat pump (hot and cold)
- A Canadian well (geothermal ventilation system that uses the thermal stability of the subsoil to preheat the air in winter and cool it in summer before it enters a dwelling)
- Solar photovoltaic panels for low operating costs
- Quiet and family residential area
- Proximity to bus (n°44, n°46), metro Croisettes in a few minutes
- Ideal location for nature lovers and sports enthusiasts
- Spectacular view
Villa A 182 m² habitable
Spectacular entrance to the living room, open kitchen with retractable bay windows to give the impression of being outside while being inside with a ceiling height of 2.60m
Wardrobe, laundry room with separate entrance
Separate WC
Access to technical room
800 m² garden
First floor:
- 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes
- Bathroom
Attic:
- Living room with a large habitable balcony
- Shower room
- Bedroom
- Dressing room
Villa B 172 m² habitable
Ground floor:
- Spectacular entrance to the living room, open kitchen with retractable windows to give the impression of being outside while being inside with a ceiling height of 2.60m
- Wardrobe, laundry room with separate entrance
- Separate WC
- Access to technical room
- 500 m² garden
First floor:
- 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes
- Bathroom
Attic:
- Living room with a large habitable balcony
- Shower room
- Bedroom
- Attic
These contemporary houses stand out for their modernity, exceptional brightness and very sought-after living spaces. Rare on the market, they represent a unique opportunity for a demanding buyer. Do not hesitate to contact us for more information or to organize a visit and discover this exceptional property.
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Situées dans la commune très recherchée d’Epalinges village, ces deux maisons mitoyennes construites en 2019 offrent des volumes lumineux, des finitions de grandes qualités et une vue magnifique sur le lac.
Idéales pour des acquéreurs privés recherchant calme et intimité, elles représentent aussi une opportunité intéressante pour des investisseurs grâce à leur forte attractivité locative.
Points forts :
- Luminosité exceptionnelle : grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le lac Léman
- Espace de vie bien conçu
- Choix des matériaux contemporain et finitions de qualité
- Pompe à chaleur réversible (chaud et froid)
- Un puits canadien (système géothermique de ventilation qui utilise la stabilité thermique du sous-sol pour préchauffer l'air en hiver et le refroidir en été avant qu'il n'entre dans une habitation)
- Panneaux solaires photovoltaïque pour des charges d'exploitations à faible coût
- Quartier résidentiel calme et familial
- Proximité des transports en bus (n°44,n°46), métro Croisettes en quelques minutes
- Emplacement idéal pour les amateurs de la nature et des sportifs
- Vue spectaculaire
Villa A 182 m² habitables
Rez-de-chaussée :
- Entrée spectaculaire sur séjour, cuisine ouverte avec des baies vitrées rétractable pour donner une impression d'être à l'extérieur tout en étant à l'intérieur avec une hauteur sous plafond de 2.60m
- Vestiaire, buanderie avec entrée séparé
- WC séparé
- Accès au local technique
- Jardin de 800 m²
Etage :
- 3 chambres spacieuses avec armoires encastrées
- Salle de bain
Combles :
- Salon avec un grand balcon habitable
- Salle de douche
- Chambre
- Dressing
Villa B 172 m² habitables
Rez-de-chaussée :
- Entrée spectaculaire sur séjour, cuisine ouverte avec des baies vitrées rétractable pour donner une impression d'être à l'extérieur tout en étant à l'intérieur avec une hauteur sous plafond de 2.60m
- Vestiaire, buanderie avec entrée séparé
- WC séparé
- Accès au local technique
- Jardin de 500 m²
Etage :
- 3 chambres spacieuses avec armoires encastrées
- Salle de bain
Combles :
- Salon avec un grand balcon habitable
- Salle de douche
- Chambre
- Galetas
Ces maisons contemporaines se démarquent par leurs modernités, leurs luminosités exceptionnelles et leurs cadres de vie très recherché. Rare sur le marché, elles représentent une opportunité unique pour un acquéreur exigeant. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
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