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6½-room double family house for sale in Waltenschwil AG

Rooms6.5
Object PriceCHF 1,095,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

5622 Waltenschwil

Characteristics

Reference
1996610005-355
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1988
Rooms
6.5
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Cellar surface
60 m²
Garden surface
161 m²
Ground surface
234 m²
Net surface
157 m²
Volume
809 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

This renovated 6½-room semi-detached family home is located in the quiet Büelisacker district of Waltenschwil, Aargau, in the idyllic Freiamt region. The Sternenhof residential area offers a green, natural environment with a high quality of life - ideal for families, couples or those seeking peace and quiet.

Highlights of the property:

  • 6½ rooms with a well-thought-out layout
  • 4 bedrooms on the upper floor
  • Modern bathroom on the upper floor
  • Completely finished attic space - ideal as a hobby room, home office or playroom for children
  • Spacious entrance hall with practical built-in wardrobe
  • Bright living and dining room with a cozy fireplace
  • Modern kitchen with all the usual appliances
  • Renovated and very well-maintained condition
  • Timeless interior design concept: high-quality flooring, modern kitchen and bathroom fittings, tasteful wall design
  • Stylish, well-maintained garden with a hot tub (jacuzzi) and complete privacy
  • Spacious basement rooms and technical room in the basement
  • Idyllic, quiet location in the countryside - surrounded by agricultural land
  • Outdoor carport with access to the carport
  • 2 parking spaces (1 carport, 1 outdoor parking space)

Your personal oasis in the countryside

Rural tranquillity, stylish living and an environment that invites you to relax - this house offers the perfect balance between everyday life and a retreat. Just move in, feel at home and enjoy it.

Distance information

  • Wohlen AG bus stop, Grossacher: 50 m
  • Shopping: in Wohlen AG
  • A1 Lenzburg motorway junction: 11 minutes by car

Sale price

  • 6½-room semi-detached family home with 2 parking spaces: CHF 1,095,000.-

Have we piqued your interest?
We look forward to your contact and would be happy to show you this gem in person.

Space program

Ground floor

  • Entrance hall: 5.60 m²
  • Guest toilet: 2.20 m²
  • Kitchen: 10.90 m²
  • Living and dining room: 35.50 m²
  • Staircase: 4.00 m²

First floor

  • Corridor: 4.60 m²
  • Room 1: 10.70 m²
  • Room 2: 13.10 m²
  • Room 3: 11.40 m²
  • Room 4: 11.70 m²
  • Bathroom: 4.60 m²
  • Staircase: 3.50 m²

Attic

  • Room: ~39.70 m²
  • Reduit: ~19.20 m²

Basement

  • Cellar 1: 12.20 m²
  • Cellar 2: 12.40 m²
  • Laundry | Technology: 17.20 m²
  • Tank room: 4.60 m²
  • Corridor: 11.50 m²
  • Staircase: 2.90 m²

Im ruhigen Ortsteil «Büelisacker» in Waltenschwil AG, mitten im idyllischen Freiamt, steht dieses renovierte 6½-Doppeleinfamilienhaus zum Verkauf. Das Wohnquartier «Sternenhof» bietet eine grüne, naturnahe Umgebung mit viel Lebensqualität - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Highlights der Liegenschaft:

  • 6½ Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
  • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Modernes Badezimmer im Obergeschoss
  • Vollständig ausgebautes Dachgeschoss - ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Spielzimmer für Kinder
  • Grosszügiges Entrée mit praktischer Einbaugarderobe
  • Helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée
  • Moderne Küche mit allen gängigen Geräten
  • Renovierter und sehr gepflegter Zustand
  • Zeitloses Innenausbaukonzept: Hochwertige Bodenbeläge, moderne Küchen- und Badausstattung, geschmackvolle Wandgestaltung
  • Stilvoller, gepflegter Garten mit Whirlpool (Jacuzzi) und komplettem Sichtschutz
  • Grosszügige Kellerräume und Technikraum im Untergeschoss
  • Idyllische, ruhige Lage im Grünen - umgeben von Landwirtschaftsflächen
  • Aussenreduit mit Zugang zum Carport
  • 2 Parkplätze (1 Carport, 1 Aussenparkplatz)

Ihre persönliche Oase im Grünen

Ländliche Ruhe, stilvolles Wohnen und eine Umgebung zum Entspannen - dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Alltag und Rückzugsort. Einfach einziehen, wohlfühlen und geniessen.

Distanzen

  • Bushaltestelle Waltenschwil, Grossacher: 50 m
  • Einkaufen: in Wohlen AG
  • Autobahnanschluss A1 Lenzburg: 11 Autominuten

Verkaufspreis

  • 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit 2 Parkplätzen: CHF 1'095'000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Schmuckstück gerne persönlich.

Raumprogramm

Erdgeschoss

  • Entrée: 5.60 m²
  • Gäste-WC: 2.20 m²
  • Küche: 10.90 m²
  • Wohn- und Esszimmer: 35.50 m²
  • Treppenhaus: 4.00 m²

Obergeschoss

  • Gang: 4.60 m²
  • Zimmer 1: 10.70 m²
  • Zimmer 2: 13.10 m²
  • Zimmer 3: 11.40 m²
  • Zimmer 4: 11.70 m²
  • Badezimmer: 4.60 m²
  • Treppenhaus: 3.50 m²

Dachgeschoss

  • Zimmer: ~39.70 m²
  • Reduit: ~19.20 m²

Untergeschoss

  • Keller 1: 12.20 m²
  • Keller 2: 12.40 m²
  • Waschen | Technik: 17.20 m²
  • Tankraum: 4.60 m²
  • Gang: 11.50 m²
  • Treppenhaus: 2.90 m²

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
  • Parking
  • Gabled
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal