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Location plan
New construction

Bifamiliar house with 5.5 rooms on sale in Wohlen AG - 144 m²

LIVING ENJOYMENT AT A HIGHER LOCATION New 5 ½-room DEFH (B) in Wohlen

Rooms5.5
Living area143.6 m²
Object PriceCHF 1,770,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Trottenweg 8d, 5610 Wohlen AG

Characteristics

Reference
5667386
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Ground surface
310 m²
Living area
143.6 m²
Volume
1,208.2 m³
Secondary useful surface
74.1 m²
External surface
191.6 m²
Number of toilets
2

Description

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Original text in german, translate to English.

An erhöhter Lage am Trottenweg im Herzen von Wohlen entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit Weitblick in die Berge

Am Trottenweg in Wohlen AG entstehen zwei neue, attraktive 5 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser nach ökologisch neustem und nachhaltigem Standard durch Beton-Holz-Hybridbauweise. Der Beton-Holz-Hybridbau beinhaltet die Materialien Beton, Stahl und Holz und kombiniert die Vorteile der einzelnen Baustoffe. Die Hybridbauweise vereint die Vorteile des jeweiligen Bausystems, benötigt einen geringeren Primärenergieaufwand bei der Herstellung und sorgt für hohen Komfort in der Nutzung. Ein Beton-Holz-Hybridgebäude punktet durch eine kürzere Dauer der Gebäudeerstellung, eine bessere CO2-Bilanz als reine Betonhäuser und zeichnet sich somit durch eine höhere ökologische Nachhaltigkeit aus.

Individuelle Merkmale des Hauses B (links)

5 ½ Zimmer-DEFH auf Parzelle B

  • Wohnfläche 143.6 m²
  • zusätzliche Nutzfläche 74.1 m²
  • Wohnfläche inkl. Nebenräume 217.7 m²
  • Parzelle 310 m²
  • Gedeckte Terrasse im EG 38.5 m², davon optionaler Wintergarten 24.6 m² (Baubewilligung vorhanden), nicht in Kaufpreis enthalten
  • Balkon im EG 13.6 m²
  • Teilweise gedeckte Dachterrasse 64.5 m²
  • Umgebung / Gartenfläche 75 m²

Gemeinsame Merkmale des Neubauprojekts:

  • Doppeleinfamilienhäuser in Beton-Holz-Hybridbauweise
  • Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitbestimmen
  • Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten
  • Bodenbeläge auf Wunsch in Parkett und/oder Feinsteinzeugplatten
  • Hochwertige Küche mit Kochinsel
  • Sämtliche Lamellenstoren elektrisch bedienbar inkl. Aussenmarkisen
  • Weitläufige Grünflächen mit Grundbepflanzung
  • Aussensitzplätze, Terrassen und Wege in keramischen Aussenplatten (Garage in Sicker-Verbundsteinen)
  • Wärmeerzeugung mit ökologischer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) für die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser im gemeinsamen Technikraum im UG
  • Photovoltaikanlage auf dem Attikadach
  • Freecooling-System im Sommer über Bodenheizung
  • Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Anschlüsse Secomat-Trocknungsgeräte im Trockenraum und Waschmaschine / Tumbler
  • Wasserenthärtungsanlage mit Ionenaustauschsäule und Regeneriersalz-Behälter
  • Zwei separate Doppelgaragen mit direktem Zugang ins Haus
  • Der Vorplatz bietet Abstellplätze für bis zu je 2 Fahrzeuge
  • Grundbepflanzung der Gartenanlage
  • Ruhige Lage in gewachsenem, familienfreundlichen Wohnquartier an Hanglage mit Süd-Westausrichtung
  • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
  • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete vor der Haustüre
  • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz

Im Frühling 2026 haben wir mit dem Neubau gestartet. Der Rohbau ist in Kürze abgeschlossen und Ausbauwünsche können derzeit gerne noch berücksichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass es sich um animierte Fotos handelt. Die Häuser sind ab Sommer 2027 bezugsbereit.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Railway station
  • Bus station
  • Bus stop
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Tennis centre
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
Inside conveniences
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Storeroom
  • Built-in closet
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Electric garage door
Exposure
  • Optimal
  • All day

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