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Starting from scratch – without any obligations

Object PriceCHF 689,888.-
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Localisation

5646 Abtwil

Characteristics

Reference
5001296
Availability
To agree

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Nähe zum Dorfzentrum, wodurch Sie die Vorteile der Infrastruktur und Bequemlichkeit geniessen können. Die Zufahrt über die Nebenstrasse ist ganzjährig gewährleistet, was für zusätzliche accessibility ensures.
This fully developed building plot combines the best of both worlds in a perfect way: natural living and urban proximity. It is situated in a slightly elevated, privileged location and offers direct access to nature.

The property is fully oriented to the south, which guarantees excellent sunlight and thus optimal lighting conditions. The highlight is the beautiful and unobstructed panorama, which offers a wonderful view of nature, forests, meadows and mountains. An ideal location for those who want both convenient access to the city and the peace and beauty of nature.

At a glance:

+ LOCATION: Very sunny and unobstructed view, thanks to agricultural zone
+ PROJECT: Available on request and included in the purchase price
+ RENT: Attractive rental income incl. apartment possible
+ LIVING ZONE: Living zone 2 (W2)
+ HIGHLIGHTS: Privacy, year-round usable, developed, without architectural obligation
+ DEVELOPMENT: central and fully developed
+ UTILIZATION: 0.45 utilization

If you are interested, we will be happy to send you a detailed property description including all information and look forward to advising you personally at a viewing appointment.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Nähe zum Dorfzentrum, wodurch Sie die Vorteile der Infrastruktur und Bequemlichkeit geniessen können. Die Zufahrt über die Nebenstrasse ist ganzjährig gewährleistet, was für zusätzliche Zugangssicherheit sorgt.
Diese voll erschlossene Baulandparzelle vereint auf perfekte Weise das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen und urbane Nähe. Sie befindet sich an einer leicht erhöhten, privilegierten Lage und bietet einen unmittelbaren Draht zur Natur.

Die Liegenschaft ist vollständig nach Süden ausgerichtet, was eine ausgezeichnete Besonnung und somit optimale Lichtverhältnisse garantiert. Das Highlight ist das wunderschöne und unverbaubare Panorama, das einen herrlichen Blick auf Natur, Wälder, Wiesen und Berge eröffnet. Eine ideale Lage für all jene, die sich sowohl den komfortablen Zugang zur Stadt als auch die Ruhe und Schönheit der Natur wünschen.

Auf einen Blick:

+ LAGE: Sehr sonnig und unverbaubare Aussicht, dank Landwirtschaftszone
+ PROJEKT: Auf Wunsch vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen
+ MIETE: Attraktive Mieteinnahmen inkl. Wohnung möglich
+ WOHNZONE: Wohnzone 2 (W2)
+ HIGHLIGHTS: Privatsphäre, ganzjährig nutzbar, erschlossen, ohne Architekturverpflichtung
+ ERSCHLIESSUNG: zentral und voll erschlossen
+ AUSNÜTZUNG: 0,45 Ausnützung

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Lift/elevator