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Primary residence in the Alps Building land with far-reaching views

Ground surface798 m²
Object PriceCHF 310,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

7451 Alvaschein

Characteristics

Reference
6717458.6717458
Availability
To agree
Ground surface
798 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Here, where the valley and mountains come together to form a picturesque panorama, your future home is waiting for you. This attractive building plot is located in a quiet and sunny spot and offers a wide view over the landscape of the Albula region. The perfect place to turn your dream of owning your own home into a reality.

The plot is exclusively intended for a primary residence and is ideal for a single-family house with a garden. The plot is fully developed and allows for a straightforward start to construction. In addition, the existing hedge at the lower edge of the plot towards the agricultural zone will be relocated, creating a direct and convenient access.

Plot information: Residential
zone W2
Permitted floor area: 220 m²
Maximum overall height: 10.50 m Maximum building length: 15 m
Maximum
border distance large: 6 m / small 3 m

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Hier, wo sich Tal und Berge zu einem malerischen Panorama vereinen, wartet Ihr zukünftiges Zuhause auf Sie. Dieses attraktive Bauland liegt ruhig und sonnig und bietet einen weiten Blick über die Landschaft der Region Albula . Der perfekte Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Grundstück ist ausschliesslich für einen Erstwohnsitz vorgesehen und ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten. Die Parzelle ist voll erschlossen und ermöglicht einen unkomplizierten Baustart. Zusätzlich wird die bestehende Hecke am unteren Grundstücksrand Richtung Landwirtschaftszone versetzt, sodass ein direkter und bequemer Zugang entsteht.

Grundstücksinformationen:
Wohnzone W2
Zulässige Geschossfläche: 220 m²
Maximale Gesamthöhe: 10.50 m
Maximale Gebäudelänge: 15 m
Grenzabstand gross: 6 m / klein 3 m

Gestalten Sie Ihr Zuhause an einem Ort voller Licht, Weitblick und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.