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Firstview

Bauland an ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht

Ground surface3,614 m²
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Localisation

5620 Bremgarten AG

Characteristics

Reference
119531005-133
Availability
Immediate
Ground surface
3,614 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
An einer der begehrtesten Wohnlagen Bremgartens steht dieses aussergewöhnliche Bauland mit bestehender Liegenschaft zum Verkauf. Das Grundstück an der Birrenbergstrasse 30 vereint Ruhe, Sonne und Aussicht ein seltener Ort, an dem sich Wohnträume verwirklichen lassen. Das ebenflächige Grundstück wird von numerous trees framed, which create a private and natural ambience. The view is unobstructed and extends over the Reuss Valley and the surrounding landscape a panorama that impresses in every season. The building regulations allow for a versatile use from exclusive single-family homes to a high-quality residential development. Thanks to the generous plot size, there is a unique opportunity to realize a development of the entire site. This would allow the utilization factor to be increased by up to 15% a considerable potential for additional living space. When may we present this beautiful property to you? Call us! More information and pictures can be found at: https://www.remax.ch/de/119531005-133 Or request the detailed documentation today. We look forward to hearing from you.
An einer der begehrtesten Wohnlagen Bremgartens steht dieses aussergewöhnliche Bauland mit bestehender Liegenschaft zum Verkauf. Das Grundstück an der Birrenbergstrasse 30 vereint Ruhe, Sonne und Aussicht ein seltener Ort, an dem sich Wohnträume verwirklichen lassen. Das ebenflächige Grundstück wird von zahlreichen Bäumen umrahmt, die Privatsphäre und ein naturnahes Ambiente schaffen. Die Aussicht ist unverbaubar und reicht über das Reusstal und die angrenzende Landschaft ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Die baurechtlichen Rahmenbedingungen ermöglichen eine vielseitige Nutzung von exklusiven Einfamilienhäusern bis hin zu einer hochwertigen Wohnüberbauung. Dank der grosszügigen Grundstücksfläche bietet sich die einmalige Möglichkeit, eine Arealüberbauung zu realisieren. Dadurch kann die Ausnützungsziffer um bis zu 15 % erhöht werden ein erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Objekt präsentieren? Rufen Sie uns an! Mehr Informationen und Bilder finden Sie auf: https://www.remax.ch/de/119531005-133 Oder verlangen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.