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Rendement existant et terrain constructible

Ground surface3,531 m²
Object PriceCHF 775.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

2830 Courrendlin

Characteristics

Reference
949bf56c13d424a0ae7cd1e4fae077ee50d5458f
Availability
To agree
Rooms
11
Ground surface
3,531 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Ce bien rare combine an existing rental yield with a significant development potential thanks to its building plot. It is aimed at investors seeking immediate income as well as developers wishing to develop a constructible reserve.

The existing building comprises several units as well as additional surfaces such as workshops or craft activities. A large part is currently rented, guaranteeing regular income from the outset of the acquisition.

At the same time, the plot offers interesting development possibilities in accordance with the current regulations, allowing for the consideration of a construction project or the optimization of the existing building. This combination of yield and future potential makes it a particularly attractive opportunity on the market.Here, no wish remains unfulfilled. Take advantage of this opportunity and come and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Situation centrale et bien desservie
  • Proximité immédiate de la gare
  • Accès rapide à l’autoroute
  • Immeuble locatif avec 2 appartements
  • Surface commerciale / artisanale existante
  • Revenus locatifs existants
  • Spacious apartment on the ground floor
  • Appartement à l’étage actuellement loué
  • Surface commerciale / atelier loué
  • Garages et places de stationnement loués
  • Terrain à bâtir exploitable distinct
  • Zone résidentielle H4/H6 avec potentiel de développement
  • Possibilité de nouvelle construction ou densification
  • Parcelles contiguës facilitant un projet global
  • Surface terrain constructible env. (à préciser)
Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d”une visite sans engagement !Would you like to sell your house or apartment with complete peace of mind? We will tell you the current value of your property, discreetly and without obligation!Are you interested in a first, non-binding consultation? Please do not hesitate to contact us. We look forward to hearing from you.
Ce bien rare combine un rendement locatif existant avec un important potentiel de développement grâce à son terrain à bâtir. Il s'adresse autant aux investisseurs recherchant des revenus immédiats qu'aux développeurs souhaitant valoriser une réserve constructible.

L'immeuble en place comprend plusieurs unités ainsi que des surfaces complémentaires de type atelier ou activité artisanale. Une grande partie est actuellement louée, garantissant des revenus réguliers dès l'acquisition.

En parallèle, le terrain offre des possibilités d'évolution intéressantes selon la réglementation en vigueur, permettant d'envisager un projet de construction ou une optimisation du bâti existant. Cette combinaison entre rendement et potentiel futur en fait une opportunité particulièrement attractive sur le marché.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :
  • Situation centrale et bien desservie
  • Proximité immédiate de la gare
  • Accès rapide à l'autoroute
  • Immeuble locatif avec 2 appartements
  • Surface commerciale / artisanale existante
  • Revenus locatifs existants
  • Appartement spacieux au rez-de-chaussée
  • Appartement à l'étage actuellement loué
  • Surface commerciale / atelier loué
  • Garages et places de stationnement loués
  • Terrain à bâtir exploitable distinct
  • Zone résidentielle H4/H6 avec potentiel de développement
  • Possibilité de nouvelle construction ou densification
  • Parcelles contiguës facilitant un projet global
  • Surface terrain constructible env. (à préciser)
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Freeway
934 m