TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC POTENTIEL INVESTISSEUR

Ground surface1,024 m²

Object PriceCHF 695,000.-

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Localisation

Sur demande, 2108 Couvet

Characteristics

Reference

1389487

Availability

To agree

Ground surface

1,024 m²

Description

Text translated from german, see original.

Situé en plein cœur de Couvet, this 1024 m² building plot offers an ideal setting for a real estate project. It includes a house to be demolished, but renovation of the latter is also an option (estimated renovation budget of around 400,000.-). The plot offers a magnificent unobstructed view of the mountains and the town. Located very close to the train station and shops, in a quiet neighborhood, this property is perfect for an investor. The plot allows the construction of a building with 7 apartments (around 85 m² each) with a gross construction potential of 880 m² and a net construction potential of 660 m².

This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages:
- ideal location: Located in the heart of Couvet, close to all amenities,
- quiet neighborhood: Enjoy a peaceful environment while being just a few minutes away from the activities of the town center
- magnificent view: Overlooking the mountains and the town, offering a pleasant and relaxing living environment
- spacious plot: 1024 m² of land, offering many possibilities for a real estate project
- construction potential: Possibility to build a building with 7 apartments (around 85 m² each), an ideal project for an investor
- large construction surface: Gross construction potential of 880 m² and net construction potential of 660 m², allowing for optimal land use
- house to be demolished or renovated: Renovation option (910 m³) with an estimated renovation budget of 400,000.- depending on the needs
- proximity to services: Just a few steps away from all essential amenities such as schools, shops and restaurants
- accessibility: Good accessibility thanks to the proximity of the train station and public transport, ideal for tenants or future homeowners
- profitable project: A strategic investment with a high potential for appreciation, whether for the construction of a new building
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More details
Location: Two minutes walk from the train station and all shops. Quiet neighborhood.
Building condition: House to be demolished or renovated with major work.

Bathrooms: No bathroom
Heating system: No heating
Public transport: Couvet train station, 250 m
School: Primary and secondary schools, 500 m
Shops: Denner, 200 m / Coop, 1 km

Situé en plein cur de Couvet, ce terrain constructible de 1024 m² offre un cadre idéal pour un projet immobilier. Il comprend une maison à démolir, mais la rénovation de cette dernière est également une option (budget travaux d'environ 400 000.-). Le terrain bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la montagne et la ville. À proximité immédiate de la gare et des commerces, dans un quartier calme, ce bien est parfait pour un investisseur. Le terrain permet la construction d'un immeuble de 7 appartements (environ 85 m² chacun) avec un potentiel constructible brut de 880 m² et net de 660 m².

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- emplacement idéal : Situé en plein centre de Couvet, proche de toutes les commodités,
- quartier calme : Profitez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des activités du centre-ville
- magnifique dégagement : Sur la montagne et la ville, offrant un cadre de vie agréable et reposant
- terrain spacieux : 1024 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités pour un projet immobilier
- potentiel de construction : Possibilité de construire un immeuble de 7 appartements (environ 85 m² chacun), un projet idéal pour un investisseur
- surface constructible importante : Potentiel constructible brut de 880 m² et net de 660 m², permettant doptimiser lutilisation du terrain
- maison à démolir ou à rénover : Option de rénovation (910 m³) avec un budget travaux estimé à 400 000.- selon les besoins
- proximité des services : À quelques pas de toutes les commodités essentielles comme les écoles, magasins et restaurants
- accessibilité : Bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare et des transports publics, idéal pour les locataires ou les futurs propriétaires
- projet rentable : Un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour la construction dun immeuble neuf
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Plus détails
Situation: A deux minutes à pied de la gare et de tous les commerce. Quartier calme.
Etat du bâtiment: Maison à démolir ou à rénover avec travaux lourds.

Salles de bain: pas de salle d'eau
Système de chauffage: pas de chauffage
Transport publics: Gare de Couvet, 250 m
Ecole: écoles primaires et secondaire, 500 m
Commerces: Denner, 200 m / Coop, 1 km

Conveniences

Outside conveniences

Parking
Garage

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