TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC POTENTIEL INVESTISSEUR

Ground surface1,024 m²

Object PriceCHF 695,000.-

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Localisation

Sur demande, 2108 Couvet

Characteristics

Reference

1396073

Availability

To agree

Ground surface

1,024 m²

Description

Text translated from german, see original

Situé en plein cœur de Couvet, ce terrain constructible de 1024 m² offre un cadre idéal pour un projet immobilier. Il comprend une maison à démolir, mais the renovation of this latter is also an option (budget travaux d’environ 400,000.-). The terrain enjoys a magnificent unobstructed view of the mountain and the city. Located in the immediate vicinity of the train station and shops, in a quiet neighborhood, this property is perfect for an investor. The terrain allows the construction of a building with 7 apartments (approximately 85 m² each) with a gross construction potential of 880 m² and a net construction potential of 660 m².

This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages:
- ideal location: Located in the heart of Couvet, close to all amenities,

- quiet neighborhood: Enjoy a peaceful environment while being just a few minutes away from the activities of the city center

- magnificent view: Overlooking the mountain and the city, offering a pleasant and relaxing living environment

- spacious terrain: 1024 m² of land, offering numerous possibilities for an immovable project

- construction potential: Possibility to build a building with 7 apartments (approximately 85 m² each), an ideal project for an investor

- important construction surface: Gross construction potential of 880 m² and net construction potential of 660 m², allowing for the optimal use of the land

- house to be demolished or renovated: Renovation option (910 m³) with an estimated construction budget of 400,000.- depending on the needs

- proximity to services: Just a few steps away from all essential amenities such as schools, shops and restaurants
)- accessibility: Good accessibility thanks to the proximity of the train station and public transport, ideal for tenants or future owners

- profitable project: A strategic investment with a high potential for appreciation, whether for the construction of a new building

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More details
Location: Two minutes’ walk from the train station and all shops. Quiet neighborhood.
Building condition: House to be demolished or renovated with major work.

Bathrooms: No bathroom
Heating system: No heating
Public transport: Couvet train station, 250 m
School: Primary and secondary schools, 500 m
Shops: Denner, 200 m / Coop, 1 km

Situé en plein cur de Couvet, ce terrain constructible de 1024 m² offre un cadre idéal pour un projet immobilier. Il comprend une maison à démolir, mais la rénovation de cette dernière est également une option (budget travaux d'environ 400 000.-). Le terrain bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la montagne et la ville. À proximité immédiate de la gare et des commerces, dans un quartier calme, ce bien est parfait pour un investisseur. Le terrain permet la construction d'un immeuble de 7 appartements (environ 85 m² chacun) avec un potentiel constructible brut de 880 m² et net de 660 m².

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- emplacement idéal : Situé en plein centre de Couvet, proche de toutes les commodités,

- quartier calme : Profitez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des activités du centre-ville

- magnifique dégagement : Sur la montagne et la ville, offrant un cadre de vie agréable et reposant

- terrain spacieux : 1024 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités pour un projet immobilier

- potentiel de construction : Possibilité de construire un immeuble de 7 appartements (environ 85 m² chacun), un projet idéal pour un investisseur

- surface constructible importante : Potentiel constructible brut de 880 m² et net de 660 m², permettant doptimiser lutilisation du terrain

- maison à démolir ou à rénover : Option de rénovation (910 m³) avec un budget travaux estimé à 400 000.- selon les besoins

- proximité des services : À quelques pas de toutes les commodités essentielles comme les écoles, magasins et restaurants

- accessibilité : Bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare et des transports publics, idéal pour les locataires ou les futurs propriétaires

- projet rentable : Un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour la construction dun immeuble neuf

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Plus détails
Situation: A deux minutes à pied de la gare et de tous les commerce. Quartier calme.
Etat du bâtiment: Maison à démolir ou à rénover avec travaux lourds.

Salles de bain: pas de salle d'eau
Système de chauffage: pas de chauffage
Transport publics: Gare de Couvet, 250 m
Ecole: écoles primaires et secondaire, 500 m
Commerces: Denner, 200 m / Coop, 1 km

Conveniences

Outside conveniences

Parking
Garage

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