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Building lot on sale in Davos Wiesen - 2 159 m²

Generous plot of land with building land share in Davos Wiesen

Ground surface2,159 m²
Object PriceCHF 349,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Davos Wiesen, 7494 Davos Wiesen

Characteristics

Reference
7494-26-1
Availability
Immediate
Ground surface
2,159 m²
Living area
2,159 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
A generous plot of land with plenty of space and development potential is for sale on the sunny southeastern slope in Davos Wiesen. The plot covers a total area of 2,159 m² and offers an attractive combination of building land, extensive surrounding area and views of the Grison mountain landscape.Of the total plot area, 793 m² are located in residential zone II. With a utilization factor of 0.40, the calculable maximum floor area is approximately 317 m². The remaining 1,366 m² are located in the rest of the municipality and provide a lot of privacy and generous outdoor space.The plot is situated on a slope. It is particularly suitable for those who want to realize an individual residential project with plenty of surrounding open space.The actual buildability, access and permitability of a construction project must be clarified with the relevant building authority of the municipality of Davos. Only primary residences or apartments for use as a main residence may be built on the building zone land. Asking price: CHF 349,000.?We will be happy to provide you with the existing project plans and land documents if you are interested. We look forward to hearing from you.

Exact address available after registration on neho.ch
. INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/7494-26-1



An sonniger Südosthanglage in Davos Wiesen steht ein grosszügiges Grundstück mit viel Freiraum und Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Parzelle umfasst insgesamt 2'159 m² und bietet eine attraktive Kombination aus Baulandanteil, weitläufiger Umgebungsfläche und Aussicht auf die Bündner Bergwelt.Von der gesamten Grundstücksfläche befinden sich 793 m² in der Wohnzone II. Bei einer Ausnützungsziffer von 0,40 ergibt sich rechnerisch eine mögliche anrechenbare Geschossfläche von rund 317 m². Die übrigen 1'366 m² liegen im übrigen Gemeindegebiet und schaffen viel Privatsphäre sowie grosszügige Aussenflächen.Das Grundstück weist eine Hanglage auf. Es eignet sich besonders für Bauherrschaften, die ein individuelles Wohnprojekt mit viel angrenzendem Freiraum realisieren möchten.Die konkrete Bebaubarkeit, Erschliessung und Bewilligungsfähigkeit eines Bauvorhabens sind mit der zuständigen Baubehörde der Gemeinde Davos abzuklären. Auf der Bauzonenfläche dürfen ausschliesslich Erstwohnungen beziehungsweise Wohnungen zur Nutzung als Hauptwohnsitz realisiert werden. Richtpreis: CHF 349'000.?Die vorhandenen Projektpläne und Grundstücksunterlagen stellen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/7494-26-1



Conveniences

Equipment
  • Water supply
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
449 m
Stores
635 m

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CHF 699,000.-

CHF 5,102.-/sqm

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CHF 830,000.-

CHF 4,663.-/sqm

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CHF 1,840,000.-

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