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Attractive building plot in Dinhard-Welsikon with tax benefits

Object PriceCHF 1,990,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Trottenrain 14, 8474 Dinhard

Characteristics

Reference
20277
Availability
To agree

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
The building plot with warehouse is located in the center of Welsikon, on the outskirts of the municipality of Dinhard, in the central zone. The high utilization rate allows the construction of attractive new buildings in a central location. Visualizations and floor plans of the approved construction project can be found in the documentation. The warehouse building is listed in the municipal building register of protected buildings. For this reason, in consultation with the Heritage Society and the municipality of Dinhard, a protection contract has been drawn up, which allows an extraordinary conversion into a modern loft. The warehouse building can be subdivided, in which case the sale price will be reduced by CHF 290,000.--.

Highlights:

  • Approved construction project
  • Protection contract
  • Excellent location in Welsikon
  • Tax haven (83% municipal tax rate)
  • Well-located building plot
  • Good public transport links (railway station 170 m away)
Implementation:
If necessary, the Winterthur Owners' Association will be happy to support you in the realization of your new construction project in close cooperation with Kästle Architekten.
From planning to sale/rental of the finished new building? The Winterthur Owners' Association offers you all services from a single source. There is no architectural obligation.

Interested parties are cordially invited to contact us.

Call our sales team on 052 209 01 68 for more information or an appointment. We look forward to seeing you.

Your HEV sales team

Important: We are solely responsible for the sale. Direct contact with the owner leads to the exclusion of interested parties. S.E.&.O.
Le terrain à bâtir avec entrepôt est situé au centre de Welsikon, à la périphérie de la commune de Dinhard, dans la zone centrale. Le haut niveau d’utilisation atteint permet de construire de nouveaux bâtiments attrayants dans un emplacement central. Des visualisations et des plans d’étage du projet de construction approuvé se trouvent dans la documentation. Le bâtiment de l’entrepôt est inscrit à l’inventaire municipal des bâtiments dignes de protection. C’est pourquoi, en concertation avec la Société du Patrimoine et la commune de Dinhard, un contrat de protection a été établi, qui permet une conversion extraordinaire en un loft moderne. Il est possible de subdiviser le bâtiment de l’entrepôt, auquel cas le prix de vente sera réduit de CHF 290'000--.

Faits saillants:

  • projet de construction approuvé
  • Contrat de protection
  • excellent emplacement à Welsikon
  • Paradis fiscal (taux d’imposition communale de 83 %)
  • Terrain à bâtir bien coupé
  • Bonne desserte en transports en commun (gare à 170 m)
Implémentation:
Si nécessaire, l’association des propriétaires de Winterthour se fera un plaisir de vous soutenir en étroite collaboration avec Kästle Architekten dans la réalisation de votre nouveau projet de construction.
De la planification à la vente/location du nouveau bâtiment fini ? L’association des propriétaires de Winterthour vous offre tous les services d’un seul tenant. Il n’y a aucune obligation architecturale.

Les parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter.

Appelez notre équipe commerciale au 052 209 01 68 pour plus d’informations ou une visite. Nous nous réjouissons de vous voir.

Votre équipe de vente HEV

Important : Nous sommes seuls responsables de la vente. Le contact direct avec le propriétaire entraîne l’exclusion des parties intéressées. S.E.&.O.