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IN A UNIQUE AND SUNNY LOCATION WITH BUILDING LAND RESERVE

Ground surface800 m²
Object PriceCHF 260.-/sqm
Price/sqmCHF 260.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 7477 Filisur

Characteristics

Reference
1398293
Availability
To agree
Ground surface
800 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This property in Filisur is perfect for those who are looking for a primary residence with a breathtaking view. The sunny location at the end of a cul-de-sac offers peace and privacy. With a total plot area of over 3800 m² and the possibility to divide the plot into four or five parcels, it offers a wide range of design options. The central location in the village expansion zone W2 allows for convenient proximity to shopping facilities and the train station. Come and
experience your dream of living in the midst of nature.

This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages:
- Primary residence

- beautiful view in a good, sunny location in Filisur

- at the end of a cul-de-sac with no through traffic – Village expansion zone W2

building zone with a utilization factor of 0.4

- the plot has a total area of over 3800 m² and can be divided into four or five parcels

- 18-hole golf course in the middle of an impressive mountain backdrop and with a view of the legendary Landwasser Viaduct

- central location: close to many amenities

- and much more ...


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details Location
: the plot is located on a sunny slope in a beautiful and quiet location, at the end of a cul-de-sac.
Condition: –

Public transport: train, 600 m / bus, 200 m
Schools: kindergarten in Bergün / primary
school, 700 m Shops: Coop, 170 m
Diese Immobilie in Filisur ist perfekt für all jene, die sich nach einem Erstwohnsitz mit einer atemberaubenden Aussicht sehnen. Die sonnige Lage am Ende einer Sackgasse bietet Ruhe und Privatsphäre. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von über 3800 m² und der Möglichkeit, das Grundstück in vier oder fünf Parzellen zu unterteilen, bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in der Dorferweiterungszone W2 ermöglicht eine bequeme Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Erleben Sie hier Ihren Traum vom Wohnen inmitten der Natur.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erstwohnsitz

- wunderschöne Aussicht an guter, sonniger Lage in Filisur

- am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr

- Bauzone Dorferweiterungszone W2 mit einer Ausnützungsziffer AZ 0.4

- das Grundstück hat eine gesamte Fläche von über 3800 m² und kann in vier oder fünf Parzellen unterteilt werden

- Golfplatz mit 18 Loch inmitten eine beeindruckende Bergkulisse und Sicht auf das legendäre Landwasser-Viadukt

- zentrale Lage: in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: das Grundstück befindet sich ein einem Sonnenhang an schöner und ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse.
Zustand: -

Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 600 m / Bus, 200 m
Schulen: Kindergarten in Bergün / Primarschule, 700 m
Geschäfte: Coop, 170 m