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Land in Gryon with permit for chalet as main residence

Ground surface1,106 m²
Object PriceCHF 520,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin des Saves, 1882 Gryon

Characteristics

Reference
Terrain Saves
Availability
Immediate
Plot
1
Equiped land
Yes
Ground surface
1,106 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Location:
This exceptional plot is located in the municipality of Gryon, in the canton of Vaud, at an altitude of approximately 1,145 meters. Nestled in a quiet and natural environment, it enjoys a peaceful setting with unobstructed views, while being close to local amenities.

Key plot features:
  • Total area: 1,106 m², including:
    • Garden: 578 m².
    • Private access: 103 m².
    • Road/path: 25 m².
  • Zone: Allocated to chalet zone B, ideal for a residential construction with a mountain character.
  • Natural hazards: No major danger (low sensitivity to landslides, class 2).
  • Servitudes: Existing pipelines mentioned, as well as a pedestrian and vehicle passage for optimal accessibility.
Project included:
The plot is sold with a valid building permit for a dwelling and a garage.

The project includes:
  • Upper floor:
    • Three bedrooms (11 m², 16 m² and 17 m²).
    • Two bathrooms and a laundry room.
    • Spacious entrance hall.
    • A generous 29 m² balcony with panoramic views.
  • Lower floor:
    • A large 52 m² living room with an open kitchen.
    • A 9 m² wine cellar and a 5 m² pantry.
    • 48 m² terrace.
  • Garage:
    • Double parking space (7m x 5.5m), ideal for two vehicles.
Additional advantages:
  • Environment: Located in a protected and peaceful area, surrounded by nature.
  • Accessibility: Private path to ensure tranquility and exclusivity.
  • Potential: Allows the construction of a modern and spacious property with high-end finishes.
This plot is a rare opportunity to build a dream chalet in one of the most sought-after areas in the region. Don't miss this unique opportunity to own a property with high potential in an enchanting setting.
Contact us for more information or to arrange a viewing.
Emplacement :
Ce terrain exceptionnel est situé dans la commune de Gryon, au sein du canton de Vaud, à une altitude d’environ 1'145 mètres. Niché dans un environnement calme et naturel, il bénéficie d’un cadre paisible avec une vue dégagée, tout en étant proche des commodités locales.

Caractéristiques principales du terrain :
  • Superficie totale : 1'106 m², incluant :
    • Jardin : 578 m².
    • Accès privé : 103 m².
    • Route/chemin : 25 m².
  • Zone : Affectation en zone de chalets B, idéale pour une construction de type résidentiel avec un cachet montagnard.
  • Risques naturels : Aucun danger majeur (faible sensibilité aux effondrements, classe 2).
  • Servitudes : Canalisations existantes mentionnées, ainsi qu’un passage à pied et pour véhicules pour une accessibilité optimale.
Projet inclus :
Le terrain est vendu avec un permis de construire validé pour une habitation et un garage.

Le projet comprend :
  • Rez supérieur :
    • Trois chambres (11 m², 16 m² et 17 m²).
    • Deux salles de bain et une buanderie.
    • Hall d’entrée spacieux.
    • Un balcon généreux de 29 m² offrant une vue panoramique.
  • Rez inférieur :
    • Un grand séjour de 52 m² avec cuisine ouverte.
    • Une cave à vin de 9 m² et un économat de 5 m².
    • Terrasse de 48 m².
    • Local technique et WC séparé.
  • Garage :
    • Double emplacement (7m x 5,5m), idéal pour deux véhicules.
Atouts supplémentaires :
  • Environnement : Situé dans un secteur protégé et paisible, entouré de nature.
  • Accessibilité : Chemin privé pour garantir la tranquillité et l’exclusivité.
  • Potentiel : Permet de construire une propriété moderne et spacieuse avec des finitions haut de gamme.
Ce terrain est une opportunité rare pour construire un chalet de rêve dans l’un des endroits les plus prisés de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien à fort potentiel dans un cadre enchanteur.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
Outside conveniences
  • Quiet
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Rural
  • Forest
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Public transports
300 m
10'
5'
2'
Primary school
500 m
15'
5'
2'
Stores
450 m
13'
5'
2'
Restaurants
400 m
10'
5'
2'