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Generous building land, sunny and quiet in Hauenstein for sale

Ground surface8,807 m²
Object PriceCHF 8,500,000.-
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Localisation

Hauptstrasse 53, 4633 Hauenstein-Ifenthal

Characteristics

Reference
69a9911133d1adc9939c1a59
Availability
To agree
Ground surface
8,807 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Rare opportunity on the pass summit of Hauenstein-Ifenthal: Three contiguous plots of land with a total area of 8,807 m² offer space for a forward-looking construction project. The location above the fog – sunny, quiet and close to nature at the southern foot of the Jura mountains – combines recreation with good connections between Olten and the Hauenstein pass. The site is partially developed; the slope location offers exciting architectural opportunities.

  • Land: 8’807 m² on 3 contiguous plots
  • Location: sunny, quiet, above the fog; at the southern foot of the Jura
  • Topography: Sloping terrain with potential for terraced concepts
  • Access: partially available
  • Use: various options according to local building and zoning regulations
  • Accessibility: conveniently located between Olten and Hauenstein Pass
  • Environment: Hiking trails and high quality of life
  • Special feature: last available plot on the pass summit


This building land area is ideal for developers, builders or private individuals who want to realize a nature-friendly project with a long-term vision.


Note: Availability on request; details on use/exploitation in accordance with the municipal building and zoning regulations.

If the price is not quite right for you, feel free to send me your offer. As is well known, the market ultimately decides for itself.

Seltene Gelegenheit auf der Passhöhe von Hauenstein-Ifenthal: Drei zusammenhängende Parzellen mit total 8’807 m² bieten Raum für ein zukunftsorientiertes Bauvorhaben. Die Lage über dem Nebel - sonnig, ruhig und naturnah am Südfuss des Jura - verbindet Erholung mit guter Anbindung zwischen Olten und dem Hauensteinpass. Das Areal ist teilweise erschlossen; die Hanglage eröffnet spannende architektonische Möglichkeiten.

  • Grundstück: 8’807 m² auf 3 zusammenhängenden Parzellen
  • Lage: sonnig, ruhig, über dem Nebel; am Südfuss des Jura
  • Topografie: Hanglage mit Potenzial für terrassierte Konzepte
  • Erschliessung: teilweise vorhanden
  • Nutzung: vielfältige Optionen gemäss örtlicher Bau- und Zonenordnung
  • Erreichbarkeit: verkehrsgünstig zwischen Olten und Hauensteinpass
  • Umgebung: Wanderwege und hohe Lebensqualität
  • Besonderheit: letzte verfügbare Parzelle auf der Passhöhe


Diese Baulandfläche eignet sich ideal für Entwickler, Bauträger oder Private, die ein naturnahes Projekt mit Weitsicht realisieren möchten.

 
Hinweis: Verfügbarkeit auf Anfrage; Details zu Nutzung/Ausnutzung gemäss kommunaler Bau- und Zonenordnung.

Sollte der Preis für Sie noch nicht ganz passen, senden Sie mir gerne Ihr Angebot. Der Markt entscheidet bekanntlich am Ende selbst.