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Ideally located building plot in a sought-after neighborhood

Ground surface1,600 m²
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Localisation

2300 La Chaux-de-Fonds

Characteristics

Reference
NYBM-NGMK-1344
Availability
Immediate
Ground surface
1,600 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
La Chaux-de-Fonds2300 La Chaux-de-Fonds is located in the canton of Neuchâtel. The population in the political municipality of La Chaux-de-Fonds has varied over the last five years by -0.4% on average per year, amounting to 37,233 inhabitants (as of 31 Dec. 2023). The tax rate is 16.1% (canton: 15.9%). Over the last five years, the construction of dwellings in the municipality has amounted to 0.8% on average per year, while the current vacancy rate is 3.3% (as of 1 June 2024). The real estate prices have varied by +10.3% over the last five years (canton: +11.4%).

Located at the end of a quiet street, in a very sought-after residential area, this magnificent plot of land measuring 1,600 m² enjoys a privileged location. Its optimal orientation guarantees generous sunshine from morning to evening.

Located in a low-density residential area, this plot is suitable for various construction projects: two small rental buildings or up to three individual villas. A rare opportunity, ideal for investors looking for a return on investment as well as for individuals wishing to realize a residential project in a quiet and privileged setting.

”You can discover this property in images on our Instagram account: https://www.instagram.com/immobilierne.ch/”

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La Chaux-de-Fonds2300 La Chaux-de-Fonds se situe dans le Canton de Neuchâtel. La population dans la commune politique de La Chaux-de-Fonds a varié au cours des cinq dernières années de -0,4% en moyenne par an, s'élevant à 37 233 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 16,1% (canton: 15,9%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,3% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +10,3% au cours des cinq dernières années (canton: +11,4%).

Située à l'extrémité d'une rue calme, au sein d'un quartier résidentiel très prisé, cette magnifique parcelle de 1'600 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Son orientation optimale garantit un ensoleillement généreux du matin au soir.

Située en zone d'habitation à faible densité, cette parcelle se prête à différents projets de construction : deux petits immeubles locatifs ou jusqu'à trois villas individuelles. Une occasion rare, idéale tant pour des investisseurs en quête de rendement que pour des particuliers désireux de réaliser un projet résidentiel dans un cadre calme et privilégié.

« Vous avez la possibilité de découvrir ce bien en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilierne.ch/ »

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