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Terrain avec permis en force Construisez votre villa

Ground surface789 m²
Object PriceCHF 380,000.-
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Localisation

1634 La Roche FR

Characteristics

Reference
6676905.6676905
Availability
To agree
Ground surface
789 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
OCCASION à SAISIR ! PERMIS EN FORCE !

This plot of land of approximately 789 m2 is ideally located in a peaceful residential area of La Roche, in the heart of the Gruyère region. With a permit in force, this plot is ready to welcome a new construction of an individual villa of approximately 164 m2. This project, ideally located next to a large agricultural plot, offers both the comfort of a modern residence and the tranquility of a natural environment, allowing you to enjoy an unobstructed view of the fields while remaining close to nature. It enjoys a privileged location close to local amenities such as shops, schools, a pharmacy and restaurants, making everyday life easier for its future occupants. Access to public transport is also easy, allowing you to quickly reach Bulle and Fribourg.

This plot offers an exceptional natural setting, just a few steps from Lake Gruyère. You can enjoy beautiful walks along the lake, water sports and outdoor picnics, while enjoying a panoramic view of the mountains.

Here are the details of this plot:
Low-density residential area
IBUS 1.90
Maximum 9.45 meters in height

Don't miss this unique opportunity and contact me today to arrange a viewing! Léo Schneuwly +41 79 587 65 30
OCCASION à SAISIR ! PERMIS EN FORCE !

Ce terrain d'environ 789 m2 est idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de La Roche, au coeur de la région de la Gruyère. Avec un permis en force, ce terrain est prêt pour accueillir une nouvelle construction d'une villa individuelle d'environ 164 m2. Ce projet, idéalement placé à côté d'un vaste terrain agricole, offre à la fois le confort d'une résidence moderne et la tranquillité d'un environnement naturel, permettant de profiter d'une vue dégagée sur les champs, tout en restant proche de la nature. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, telles que les commerces, les écoles, une pharmacie et des restaurants, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. L'accès aux transports publics est également aisé, permettant de rejoindre rapidement Bulle et Fribourg.

Cette parcelle offre un cadre naturel exceptionnel, à quelques pas du lac de la Gruyère. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques promenades au bord du lac, de sports nautiques et de pique-niques en plein air, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes.

Voici les informations de ce terrain:
Zone résidentielle faible densité
IBUS 1,90
Maximum 9,45 mètres de hauteur

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite ! Léo Schneuwly +41 79 587 65 30