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*RESERVED* The beginning of your dream home – in village zone (D)

Ground surface266 m²
Object PriceCHF 255,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

9548 Matzingen

Characteristics

Reference
6691871.6691871
Availability
To agree
Ground surface
266 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
An attractive plot of land is for sale in the village zone (D), offering excellent development potential thanks to its central location, size and building potential.

The plot is located in a central yet quiet area with very good exposure to the sun. Shopping facilities, schools and public transport are all within easy reach, which makes this plot ideal for living with a high level of practicality in everyday life.

The plot currently has a simple double garage, which is currently rented out and thus provides an immediate source of income for investors.

The plot is suitable for both maintaining the existing use (with garage and possible conversion) and for the realization of a new construction project. The central location and good accessibility make it easier to plan a modern construction project.


This ImmoSky offer includes the following *additional services*:

+ Plot of land in the central village zone
+ Existing double garage rented out as a source of income
+ Versatile building potential
+ Central, sunny yet quiet location
+ Short distances to public transport, schools and shopping facilities

+ High quality of living and living environment in the neighborhood

+ Ideal for private individuals, builders or investors
+ Good accessibility already in place

Are you dreaming of building? Or have you made building your profession and are always on the lookout for suitable plots of land? We would be happy to show you this perfect plot of land on site and look forward to your call.
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der Dorfzone (D), das mit seiner zentralen Lage, Grösse und Bebaubarkeit hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet.

Die Parzelle überzeugt durch eine zentrale, dennoch ruhige Lage mit sehr guter Besonnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Wohnkomfort mit hoher Alltagstauglichkeit ideal verbindet.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine einfache Doppelgarage, die aktuell vermietet ist eine direkte Einnahmequelle für Investoren.

Das Grundstück eignet sich sowohl für den Erhalt der bestehenden Nutzung (mit Garage und eventuellem Umbau) als auch für die Realisierung eines Neubauprojekts. Die zentrale Lage und gute Erschliessung erleichtern die Planung eines modernen Bauvorhabens.


Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Grundstück in zentraler Dorfzone
+ Bestehende, vermietete Doppelgarage als Einnahmequelle
+ Vielseitige bauliche Nutzungsmöglichkeiten
+ Zentrale, sonnige und dennoch ruhige Lage
+ Kurze Wege zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
+ Hohe Wohn- und Lebensqualität im Quartier
+ Ideal für Privatpersonen, Bauherren oder Investoren
+ Gute Erschliessung bereits vorhanden

Sie träumen vom Bauen? Oder haben das Bauen zu Ihrem Beruf gemacht und sind immer auf der Suche nach geeigneten Grundstücken? Gerne zeigen wir Ihnen diese perfekte Parzelle vor Ort und freuen uns auf Ihren Anruf.