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Ground surface1,838 m²

Object PriceCHF 955.-

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Localisation

Büelstrasse 7, 9244 Niederuzwil

Characteristics

Reference

2025-706

Availability

Immediate

Ground surface

1,838 m²

Description

Text translated from german, see original.

This unique building plot with a lot of development potential is located in a quiet and well-maintained single-family house area in Niederuzwil, on a sunny slope. The plot is generously sized at 1838 m2 and is located in a preferred residential area that impresses with its tranquillity, well-maintained surroundings and good exposure to the sun. The location creates a pleasant living climate with plenty of light and privacy. Currently, the plot is occupied by a detached 5.5-room single-family house from 1956 with a living space of around 110 m2. The existing building is in need of renovation. The existing building structure offers a wide range of design options – from a stylish modernization to comprehensive expansion measures. The size of the plot not only offers space for generous living, but also interesting perspectives for new construction, whether as part of a single-family house with a generous garden or – depending on the building regulations – as part of a project with more than one residential unit. Thanks to the flexible use, the property is attractive for both private individuals who want to realize their individual living dream and for investors. Whether as a retreat for your family, as a building plot or as a starting point for a modern residential project – this property combines location, area and potential in a special way. Welcome home.
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An sonniger Hanglage in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier von Niederuzwil präsentiert sich dieses einzigartige Bauland mit viel Entwicklungspotenzial. Das Grundstück umfasst grosszügige 1838 m2 und befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet, das durch seine Ruhe, die gepflegte Umgebung und die gute Besonnung besticht. Die Lage schafft ein angenehmes Wohnklima mit viel Licht und Privatsphäre. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit einer Wohnfläche von rund 110 m2. Das bestehende Gebäude ist sanierungsbedürftig. Die vorhandene Bausubstanz eröffnet vielseitige Gestaltungsoptionen - von einer stilvollen Modernisierung über umfassende Erweiterungsmassnahmen. Die Grösse des Grundstücks bietet nicht nur Raum für grosszügiges Wohnen, sondern auch interessante Perspektiven für eine Neubebauung, sei es im Rahmen eines Einfamilienhauses mit grosszügigem Umschwung oder - je nach baurechtlichen Möglichkeiten - als Teil eines Projekts mit mehr als einer Wohneinheit. Dank der flexiblen Nutzung ist die Liegenschaft sowohl für Privatpersonen mit dem Wunsch nach einem individuellen Wohntraum als auch für Investoren attraktiv. Ob als Rückzugsort für Ihre Familie, als Bauparzelle oder als Ausgangspunkt für ein modernes Wohnprojekt - diese Liegenschaft vereint Lage, Fläche und Potenzial auf besondere Weise. Willkommen zu Hause.
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