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DREAM LAND PROPERTY WITH SKI-IN/SKI-OUT

Ground surface1,018 m²
Object PriceCHF 295.-/sqm
Price/sqmCHF 295.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 7134 Obersaxen

Characteristics

Reference
1403114
Availability
To agree
Ground surface
1,018 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The unique panoramic view of the impressive Brigels mountains provides an impressive view in every season and gives you a feeling of peace and freedom every day. You are staying where others go on holiday. A special highlight is the direct location on the ski slope: thanks to the ski-in/ski-out option, you can easily glide from your front door onto the slope and back again in the winter, and it doesn’t get much more convenient than that. In the summer, the surroundings also impress with numerous hiking and leisure activities in the midst of untouched nature. The property is located in the W2 residential zone, which is the ideal basis for realizing your personal living dream in the mountains of the canton of Graubünden.

This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages:
- the property is for a single primary residence!

- Beautiful panoramic view of the

Brigels mountains – Ski-in/ski-out

- Residential zone: W2

- Minimum utilization rate: 0.3, maximum: 0.5

- Maximum building height: 8 m, maximum roof height: 10.6 m

- Maximum building length: 16 m

- Minimum border distance: 6 m, maximum: 3 m

- and much more...


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details
Location: Usser Platenga/Obersaxen is located on the right side of the valley of the young Rhine River, on the north flank of the Piz Mundaun in the middle Surselva region. The Obersaxen Mundaun Val Lumnezia winter sports area, with its 4-peak experience and 120 km of slopes, is located in the middle of the region. The Rufalipark leisure facility also offers unlimited fun for playing, sports and leisure activities for all ages. In the summer,
you can discover a wonderful view on the extensive hiking trails, breathe fresh mountain air and forget about everyday life Condition: Land plot which is developed up to the property boundary Public transport: Bus, 1.4 km Schools: Kindergarten / Primary school, 2.9 km Shops: Volg, 1.5 km





Die einzigartige Weitsicht auf die imposanten Brigelser Hörner sorgt zu jeder Jahreszeit für ein eindrucksvolles Panorama und schenkt Ihnen täglich ein Gefühl von Ruhe und Freiheit. Hier wohnen Sie dort, wo andere Ferien machen. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage an der Skipiste: Dank Ski-in/Ski-out gleiten Sie im Winter bequem von der Haustür auf die Piste und wieder zurück, komfortabler geht es kaum. Auch im Sommer überzeugt die Umgebung mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten inmitten unberührter Natur. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum in den Bündner Bergen zu realisieren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- das Grundstück dient nur einem Erstwohnsitz!

- wunderschöne Weitsicht auf die Brigelser Hörner

- Ski in Ski out

- Wohnzone: W2

- Ausnützungsziffer: mindestens 0.3, maximal 0.5

- maximale Gebäudehöhe: 8 m, maximale Firsthöhe: 10.6 m

- maximale Gebäudelänge: 16 m

- Grenzabstand gross: 6 m, klein: 3 m

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: Usser Platenga/Obersaxen liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins an der Nordflanke des Piz Mundaun in der mittleren Surselva. Mitten in der Region liegt das Wintersportgebiet Obersaxen Mundaun Val Lumnezia mit dem 4-Gipfel-Erlebnis und 120 Pistenkilometern. Mit der Freizeitanlage Rufalipark setzt die Region ausserdem auf unbegrenzten Spiel-, Sport- und Freizeitspass für jedes Alter. Im Sommer entdecken Sie auf den weitläufigen Wanderwegen eine herrliche Aussicht, atmen frische Bergluft und vergessen den Alltag
Zustand: Landparzelle welche bis an die Grundstücksgrenze erschlossen ist

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1.4 km
Schulen: Kindergarten / Primarschule, 2.9 km
Geschäfte: Volg, 1.5 km