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Where the mountains call Primary residence in panoramic location

Ground surface1,414 m²
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Localisation

7134 Obersaxen Meierhof

Characteristics

Reference
6681761.6681761
Availability
To agree
Ground surface
1,414 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Discover a special building plot in Obersaxen with a spectacular view of the Brigelserhörner mountains. The attractive location offers a wide range of architectural possibilities and space for a stylish development in harmony with the local landscape. The spacious plot provides ideal conditions for a sophisticated residential project in a quiet location with an unobstructed view and a lot of potential.

The plot is located in the so-called Hofzone, which means it is subject to the building regulations of the W2 residential zone. The usage possibilities and building regulations are therefore defined as for this type of zone.

Top connection from December 2025: New bus stop with hourly connection just 2 minutes’ walk away!

This ImmoSky offer includes the following *additional services*:
+ First residence on a private street
+ Quiet and sunny location with unobstructed view
+ Adjacent to agricultural zone
+ Partially developed
+ Utilization factor min. 0.3 / max. 0.5
+ First floor height 10.6 m
+ Minimum border distance 3 m
+ Maximum border distance 6 m
+ Bus stop from Dec. 2025

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Entdecken Sie ein besonderes Baugrundstück in Obersaxen mit spektakulärem Blick auf die Brigelserhörner. Die attraktive Lage bietet vielfältige architektonische Möglichkeiten und Raum für eine stilvolle Bebauung im Einklang mit dem Ortsbild. Die grosszügige Parzelle schafft ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohnprojekt in ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht und viel Potenzial.

Das Grundstück befindet sich in der sogenannten Hofzone, womit es den baurechtlichen Vorgaben der Wohnzone W2 unterliegt. Entsprechend gelten die Nutzungsmöglichkeiten und Bauvorschriften, wie sie für diese Zonenart definiert sind.

Top-Anbindung ab Dezember 2025: Neue Bushaltestelle mit stündlicher Verbindung nur 2 Gehminuten entfernt!

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Erstwohnsitz an Privatstrasse
+ Ruhige und sonnige Lage und unverbaubare Aussicht
+ Angrenzend an Landwirtschaftszone
+ Teilerschlossen
+ Ausnützungsziffer min. 0.3 / max. 0.5
+ Firsthöhe 10.6 m
+ Kleiner Grenzabstand minimal 3 m
+ Grosser Grenzabstand minimal 6 m
+ Bushaltestelle ab Dez. 2025

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