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Your new home begins here

Ground surface550 m²
Object PriceCHF 396,000.-
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Localisation

9479 Oberschan

Characteristics

Reference
6709062.6709062
Availability
To agree
Ground surface
550 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Imagine your children growing up safely in a friendly, established neighborhood, while you enjoy the unobstructed view of the imposing mountain landscape from your terrace. In Oberschan, in an absolutely quiet and sun-drenched location, this plot offers the perfect canvas for your individual building project. Here, the dream of owning your own home becomes a reality in a place that combines security and freedom.

Life here is wonderfully carefree: the children can easily reach kindergarten and school, while you enjoy the benefits of a well-connected region. Whether it’s spontaneous excursions into nature, relaxing hours in the nearby forest swimming pool, or the good accessibility of shopping facilities and public transport, everything here is geared to the needs of modern families.

The plot impresses with its attractive location, the versatile possibilities for individual planning, and the existing infrastructure. At the same time, the ongoing local planning revision opens up interesting perspectives for future development. A place with character, a broad outlook, and potential, ready to write your story.

This Immosky offer includes the following *additional services*:

+ Ongoing local planning revision may offer additional potential for your building project
+ Quiet and sunny family neighborhood with mountain view
+ Fully connected (electricity, water, sewage)
+ Utilization factor 0.5
+ Maximum 2 full floors
+ Building height max. 8 m
+ Roof height max. 11 m
+ Building length max. 25 m
+ Minimum border distance small 4 m
+ Minimum border distance large 7 m

Convince yourself of the excellent location and make an appointment for a non-binding viewing today. We look forward to hearing from you!
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder sicher in einem gewachsenen, herzlichen Quartier aufwachsen, während Sie auf Ihrer Terrasse die unverbaubare Sicht auf die imposante Bergwelt geniessen. In Oberschan, an einer absolut ruhigen und sonnenverwöhnten Lage, bietet dieses Grundstück die perfekte Leinwand für Ihr individuelles Bauprojekt. Hier wird der Traum vom Eigenheim zur Realität an einem Ort, der Geborgenheit und Freiheit vereint.

Der Alltag gestaltet sich hier wunderbar unbeschwert: Die Kinder erreichen Kindergarten und Schule bequem, während Sie die Vorzüge einer gut erschlossenen Region geniessen. Ob spontane Ausflüge in die Natur, entspannte Stunden im nahen Waldschwimmbad oder die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr hier ist alles auf die Bedürfnisse moderner Familien ausgerichtet.

Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage, die vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Planung sowie die bereits vorhandene Erschliessung. Gleichzeitig eröffnet die laufende Ortsplanungsrevision interessante Perspektiven für die zukünftige Entwicklung. Ein Ort mit Charakter, Weitblick und Potenzial bereit, Ihre Geschichte zu schreiben.

Dieses Immosky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Laufende Ortsplanungsrevision möglicherweise zusätzliches Potenzial für Ihr Bauvorhaben
+ Ruhiges und sonniges Familienquartier mit Bergsicht
+ Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser)
+ Ausnützungsziffer 0,5
+ Vollgeschosse max. 2
+ Gebäudehöhe max. 8 m
+ Firsthöhe max. 11 m
+ Gebäudelänge max. 25 m
+ Grenzabstand klein min. 4 m
+ Grenzabstand gross min. 7 m

Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage und vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!