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Building lot on sale in Riehen - Ref 1409682

DEVELOPMENT POTENTIAL ON 1,751 M² IN A PRIME LOCATION

Ground surface1,751 m²
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Localisation

Auf Anfrage, 4125 Riehen

Characteristics

Reference
1409682
Availability
To agree
Ground surface
1,751 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Attractive opportunity in Riehen: Two adjacent plots with approximately 1751 m² of land area in a sought-after location. The undeveloped area offers long-term development potential and, according to the documents, is zoned W2a. With a possible gross floor area of approximately 1313 m² and a potential net usable area of approximately 985 m², the property is ideal for investors and developers looking for residential use with future prospects.

This BETTERHOMES property has the following advantages:
- attractive location in Riehen

- two adjacent plots

- approximately 1,751 m² of land area – long-term

development potential – zoned W2a according to documents –

partially rented/leased

- potential for residential use



- ideal for investors and developers

- gross floor area (GFA) of approximately 1,313 m²

- potential net usable area (NUA) of approximately 985 m²

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details
Location: good

Public transport: Tram, 600 m
Schools: Primary school, 600 m
Shops: Migros, 1.2 km / Coop, 1.3 km
Attraktive Gelegenheit in Riehen: Zwei zusammenhängende Parzellen mit ca. 1751 m² Grundstücksfläche in gefragter Lage. Das unerschlossene Areal bietet langfristiges Entwicklungspotenzial und ist gemäss Unterlagen der Zone W2a zugeordnet. Mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von ca. 1313 m² und einer potenziellen Nettonutzfläche von ca. 985 m² eignet sich das Objekt ideal für Investoren und Entwickler, die Wohnnutzung mit Zukunftsperspektive suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Lage in Riehen

- zwei zusammenhängende Parzellen

- ca. 1'751 m² Grundstücksfläche

- langfristiges Entwicklungspotenzial

- Zone W2a gemäss Unterlagen

- teilweise vermietet / verpachtet

- Potenzial für Wohnnutzung

- ideal für Investoren und Entwickler

- Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 1'313 m²

- potenziellen Nettonutzfläche (NNF) von ca. 985 m²

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Mehr Details
Lage: gut

Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 600 m
Schulen: Primarschule, 600 m
Geschäfte: Migros, 1.2 km / Coop, 1.3 km

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