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Large building plot (906m2) with the possibility to co-acquire the neighboring plot

Ground surface906 m²
Object PriceCHF 115,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1716 Schwarzsee

Characteristics

Reference
3dec6f09-9530-11ef-a039-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Ground surface
906 m²
Living area
906 m²
Useful surface
906 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Building plot(s) in Mösli in a green and quiet location
Our building plot is in a quiet location, easily accessible and fully developed. The building land is situated in a slightly elevated and rural location in the Mösli district of Plaffeien, Schwarzsee.

The district is nestled between impressive mountains such as Kaiseregg, Schafberg and Spitzfluh. A breathtaking open (valley) view of the countryside and the nature reserve will make you forget about your daily routine.

The Schwarzsee area is particularly suitable for nature lovers, hikers, bikers, winter sports enthusiasts and much more.

Our building plot is located in residential zone 2 (W2) and is situated on an elevated slope above the fog line.

As mentioned at the beginning, there is also the possibility of purchasing the neighboring plot of 689m2. You can obtain more information directly from us. This would give you the opportunity to realize your building project on a total area of 1,595m2.

The plots are ideal for building Tiny Houses, terraced single-family homes, a single-family or double-family home (generational home) or a spacious chalet.

In order not to distort the townscape, the new buildings must be built in chalet style. Flat roofs are not permitted.

The plots may only be used as a primary residence! Therefore, building a holiday home is unfortunately not permitted.

By purchasing this plot, you have the opportunity to acquire one of the last building plots in Schwarzsee.

Here are some more details about the plot:

Plot No. 2161:

Plot area: 906 m2
Development: fully developed, dirt road
Power supply: available
Water supply: available

Utilization factor: 0.4
Residential zone: W2

Zoning plan:

Roof height: 10 m, setback: 5 m, building length: 30 m

Floors: 2 full floors

We would be happy to show you the plot(s) or provide you with further information.



Baulandparzelle(n) im Mösli an grüner und ruhiger Lage
Unsere Verkaufsparzelle ist ruhig gelegen, gut erreichbar und voll erschlossen. Das Bauland befindet sich an etwas erhöhter und ländlicher Lage im Quartier "Mösli" in Plaffeien, Schwarzsee.

Das Quartier ist eingebettet zwischen eindrücklichen Bergen wie Kaiseregg, Schafberg und Spitzfluh. Eine atemberaubende offene (Tal)Sicht ins Grüne und auf das Naturschutzgebiet lässt einem den Alltag vergessen.

Das Gebiet Schwarzsee ist besonders geeignet für Naturliebhaber, Wanderer, Biker, Wintersportler und vieles mehr.

Unser Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 (W2) und liegt an erhöhter Hanglage über der Nebelgrenze.

Wie bereits eingangs erwähnt besteht die Möglichkeit, die Nachbarsparzelle von 689m2 ebenfalls käuflich zu erwerben. Weitere Informationen können Sie direkt über uns beziehen. Es bestünde somit die Gelegenheit, auf einer Gesamtfläche von 1'595m2 Ihr Bauvorhaben zu realisieren.

Die Grundstücke eignen sich hervorragend zum Aufstellen von Tiny Häusern, Reiheneinfamilienhäusern, eines Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses (Generationenhaus) oder eines grosszügigen Chalets.

Um das Ortsbild nicht zu verfälschen müssten die Neubauten in Châlet-Optik erbaut werden. Flachdächer sind nicht erlaubt.

Die Grundstücke dürfen ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden! Der Bau eines Ferienhauses ist somit leider nicht erlaubt.

Sie haben mit dem Kauf dieser Parzelle die Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen in Schwarzsee zu erwerben.

Hier noch einige Daten zum Grundstück:

Parzelle Nr. 2161:

Grundstückfläche: 906 m2
Erschliessung: voll erschlossen, Landweg
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden

Ausnutzungsziffer: 0.4
Wohnzone: W2

Bauzonenplan:

Firsthöhe: 10 m, Grenzabstand: 5 m, Gebäudelänge 30 m

Geschosse: 2 Vollgeschosse

Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle(n) oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.