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Development project with the best residential location

Ground surface1,187 m²
Object PriceCHF 1,329,000.-
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Localisation

9475 Sevelen

Characteristics

Reference
6679810.6679810
Availability
To agree
Ground surface
1,187 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
We present you a rare investment opportunity in a prime, well-maintained and quiet residential area. This versatile plot with existing buildings offers a strategically ideal basis for ambitious new construction or comprehensive renovation projects. The plot is located in the sought-after residential zone E, offering exciting and maximum development opportunities for the realization of attractive living space.

The existing old building serves as a solid starting point. The solid building structure (including a tiled roof and insulated wood-metal windows) can either be integrated into the new concept or used as a foundation for a new building. A pre-existing workshop, a functional heating system and the protected seating area are immediately usable assets. A garage and a carport complete the infrastructure.

This ImmoSky offer provides the following ADDED VALUE:

+ Strategic plot: Attractive building land in a preferred, central residential area.
+ Development freedom: Existing building structure for flexible renovation or new construction projects.
+ Attractive location quality: Quiet, well-maintained residential area with a child-friendly environment.
+ Fully developed: Short distances to shopping facilities, schools and infrastructure.

A rare opportunity for investors and developers who want to realize their vision of an upscale residential project in a sought-after micro-location. Arrange your viewing appointment now and analyze the full potential of this core plot.
Wir präsentieren Ihnen eine seltene Investitionsmöglichkeit in bester, gepflegter und ruhiger Wohnlage. Dieses vielseitige Grundstück mit Altbestand bietet eine strategisch ideale Basis für ambitionierte Neubau oder umfassende Umbauprojekte. Die Parzelle liegt in der begehrten Wohnzone E und eröffnet damit spannende und maximale Entwicklungsmöglichkeiten zur Realisierung attraktiven Wohnraumes.

Der bestehende Altbau dient als solide Ausgangsbasis. Die massive Bausubstanz (unter anderem mit Ziegeldach und isolierten Holz Metall Fenstern) kann entweder in das neue Konzept integriert oder als Fundament für einen Neubau genutzt werden. Eine vorhandene Werkstatt, eine funktionale Heizung sowie der geschützte Sitzplatz sind sofort nutzbare Assets. Eine Garage und ein Carport runden die Infrastruktur ab.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:

+ Strategische Parzelle: Attraktives Bauland in einer bevorzugten, zentralen Wohnlage.
+ Entwicklungsfreiheit: Bestehende Bausubstanz für flexible Umbau oder Neubauprojekte.
+ Attraktive Lagequalität: Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier mit kinderfreundlichem Umfeld.
+ Voll erschlossen: Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur.
+ Bestehender Wert: Solide Substanz mit Garage und Carport als Basis für die Planung.

Eine seltene Chance für Investoren und Bauherren, die ihre Vision vom gehobenen Wohnprojekt in einer gefragten Mikrolage verwirklichen möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und analysieren Sie das volle Potenzial dieser Kernparzelle.