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1ER RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®
In WORLDWIDE EXCLUSIVITY
Your agent SOLIDARITY
Creator of heart-stirring moments ®
For R1*
We are honored to present to you "Linga" : building plot of + 700 m², located on the right bank, in a residential area on the community of Sierre, in the …..(on request).
View the VIRTUAL TOUR by CLICKING on the following link (or COPY/PASTE):
https://www.swisssunvalais.ch/achat,terrain-sierre-je-suis-linga-terrain-a-batir-en-zone-villa-de-+-de-700-m2-a-vendre-en-valais,0039871086
Welcome to Sierre, the famous sunny city , on the right bank of the Rhone, is at an altitude of 533 m. In the heart of the Valais this city is only 10 min. from the capital and 15 min. from the prestigious alpine resort of Crans Montana.
My community territory has 18,000 inhabitants per year.
Ideally located in the neighborhood of (on request), my plot is at an altitude of 551 m and at 620 m from my bus stop.
I am "LINGA", a fully equipped building plot, mostly flat in the villa zone where the absolute calm reigns.
I am fortunate to have the plans for a contemporary architect-designed villa of original design, while remaining free of mandate.
My land boundaries have been redrawn to allow my prospects a perfect representation of the surfaces and their limits.
I am accessible all year round from a private road in a "dead end".
I am accessible from the railway station in 12 minutes on foot.
My sale price has been particularly studied to correspond to the real market value and cannot be the subject of any negotiation.
I am looking for a new family who wish to build a new life project in a bucolic and safe neighborhood.
MY SPECIAL FEATURES ARE AS FOLLOWS:
* River: right
* Zone: villa
* Status: R1*
* Density IBUS: 0.5
* Possibility of building 2 lots
* Topography: flat at 70%
* Dimensions: 27 m X 48 m
* Equipment: equipped
* Environment: calm and green
* Access: direct from the asphalted road, at the end of the plot
* Commitment: free of mandate builder
* Quality of construction: architect-designed villa (mandatory)
MY PRICE IS NOT NEGOTIABLE
* Mise à disposition : Nice contemporary villa project of 194 m²
Works done on the plot:
2025:
* Land boundaries
My financing:
To buy me as main residence, your indispensable own funds will be: CHF 266,000.-
To buy me as purpose of rental yield, your indispensable own funds will be: CHF 266,000.-
Availability: immediate
Pre-booking for any visit: 48H00
Quote: (self-mockery)
The tie is the passport of the idiots
(Jacques DUTRONC)
My public transport and other nearby accesses are the following:
{ They want the sale to be managed by a real estate expert.
Copyright ©. All rights reserved
non-contractual information
Property No. 000001086
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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®
En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®
Pour R1*
Nous avons l'honneur de vous présenter "Linga" : terrain à bâtir de + de 700 m², situé en rive droite, dans un quartier résidentiel sur la commune de Sierre, quartier …..(sur demande).
Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :
https://www.swisssunvalais.ch/achat,terrain-sierre-je-suis-linga-terrain-a-batir-en-zone-villa-de-+-de-700-m2-a-vendre-en-valais,0039871086
Bienvenue à Sierre, la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, est à une altitude de 533 m. Au cœur du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.
Mon territoire communal compte 18'000 gentilés à l'année.
Idéalement situé dans le quartier de (sur demande), ma parcelle se trouve à une altitude de 551 mètres et à 620 mètres de mon arrêt de bus.
Je suis "LINGA", un terrain à bâtir équipé, majoritairement plat en zone villas ou règne le Calme absolue.
J'ai la chance de pouvoir jouir de plans de construction d'une villa d'architecte contemporaine originale, tout en restant libre de mandat.
Mon bornage a été refait afin de permettre à mes prospects une parfaite représentation des surfaces et de leurs limites.
Je suis accessible toute l'année depuis une route privée en "cul-de-sac".
Je suis accessible depuis la gare ferroviaire à 12 minutes à pieds.
Mon prix de vente a été particulièrement étudié pour correspondre à la valeur réelle de marché et ne pourra faire l'objet de quelque négociation.
Je recherche une nouvelle famille qui souhaite construire un nouveau projet de vie dans un quartier bucolique et sûr.
MES PARTICULARITÉS SONT LES SUIVANTES :
* Rive : droite
* Zone : villa
* Statut : R1*
* Densité IBUS : 0.5
* Possibilité de construire 2 lots
* Topographie : plat à 70%
* Dimensions : 27 m X 48 m
* Équipements : équipé
* Environnement : calme et verdoyant
* Accès : direct depuis la route goudronnée, à bout touchant de la parcelle
* Engagement : libre de mandat constructeur
* Qualité de construction : villa d’architecte (obligatoire)
* Prix : Non négociable
BONUS :
* Mise à disposition : Joli projet de villa contemporaine de 194 m²
Travaux effectués sur le terrain :
2025 :
* Bornage
Mon financement :
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 266'000.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 266'000.-
Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00
Citation : (autodérision)
La cravate, c'est le passeport des cons
(Jacques DUTRONC)
Mes transports en commun et autres accès à proximité sont les suivants :
* Mon arrêt de bus se situe à 620 mètres
* Ma gare CFF se situe à 700 mètres
* Mon funiculaire SMC se situe à 900 mètres
* Mon autoroute se situe à 1.5 kilomètres
Mes commodités situées à proximité sont les suivantes :
* Mon école primaire se situe à 1 kilomètre
* Mon école secondaire se situe à 200 mètres
* Ma haute école se situe à 400 mètres
* Mes commerces se situent à 550 mètres
* Ma poste se situent à 750 mètres
* Ma banque se situent à 700 mètres
* Ma pharmacie se situent à 600 mètres
* Mon hôpital se situent à 1.6 kilomètres
* Mes restaurants se situent à 350 mètres
R1* : résidence principale
C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles
Propriété n° 000001086
