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BUILDING LAND IN SAINT-LÉONARD (VS)

Ground surface861 m²
Object PriceCHF 550,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Adresse sur demande 1, 1958 St-Léonard

Characteristics

Reference
1737208
Availability
Immediate
Ground surface
861 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
EXCLUSIVE OFFER FROM BERRA IMMOBILIER

Rare opportunity! Located on the beautiful hillside of Saint-Léonard, just a stone’s throw from the famous underground lake, this superb 861 m² building plot offers an idyllic living environment in a quiet and sunny setting.

The plot is located in the Ri2 individual residential zone, ideal for the construction of a main or secondary residence.

Sold with a construction project for two villas (permit expired), allowing for a resumption or new permit application as required.

Various preparatory works have already been carried out, including an archaeological survey, drilling and equipping the plot, as well as civil engineering works for connections to the clear water, waste water, telephone, electricity and drinking water networks. These works are sold as a mandatory extra for a flat fee of CHF 70,000.-

Ideally located in the heart of the Valais, on the right bank of the Rhône, the municipality of Saint-Léonard enjoys a strategic location between the two main cities of the canton: Sion 5 km away and Sierre 10 km away. An exceptional living environment combining urban proximity and tranquillity.

Further information available on request.
EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Opportunité rare ! Située sur les magnifiques côteaux de Saint-Léonard, à deux pas du célèbre lac souterrain, cette superbe parcelle à bâtir de 861 m² offre un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et ensoleillé.

La parcelle se trouve en zone d'habitation individuelle Ri2, idéale pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire.

Vendue avec un projet de construction de deux villas (autorisation expirée), permettant une reprise ou un nouveau dépôt de permis selon les besoins.

Divers travaux préparatoires ont déjà été réalisés dont notamment : sondage archéologique, forage et équipement de la parcelle, ainsi que des travaux de génie civil pour les raccordements aux réseaux d'eaux claires, eaux usées, téléphone, électricité et eau potable. Ces travaux sont vendus en sus obligatoirement pour le montant forfaitaire de CHF 70'000.-

Idéalement située au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône, la commune de Saint-Léonard bénéficie d'un emplacement stratégique entre les deux principales villes du canton : Sion à 5 km et Sierre à 10 km. Un cadre de vie exceptionnel alliant proximité urbaine et tranquillité.

Informations complémentaires sur demande.

Conveniences

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