BAULAND AN TRAUMHAFTER LAGE AM FISCHBACH
Ground surface1,452 m²
Localisation
8162 SteinmaurCharacteristics
Reference
EY6G-LPGK-344
Availability
To agree
Ground surface
1,452 m²
Description
Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Wir bieten ein idyllisch gelegenes, flaches Grundstück zum Verkauf an, perfekt für Ihr Bauvorhaben!
Derzeit könnten auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder zwei freistehende Einfamilienhäuser (EFH) realisiert werden. Die Gemeinde bzw. der Kanton plant jedoch eine Verlegung des Baches. Dadurch könnten zukünftig zwei Doppel-EFHs oder alternativ drei Reihen-EFHs sowie ein Doppel-EFH umgesetzt werden. Das Bauland liegt in der Bauzone W2, die Ausnützungsziffer beträgt 40 %.
Dieses Grundstück bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihr Projekt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu realisieren. Profitieren Sie von der sonnigen Lage, dem Ausblick auf die Natur und der gut durchdachten Infrastruktur.
Grundstückdetails:
Gemeinde Steinmaur:
Infrastruktur:
TREUMLICHE LAGE INMITTEN DER NATUR
Wir bieten Ihnen ein einmaliges, ruhig gelegenes Bauland in Steinmaur, direkt am idyllischen Fischbach. Das flache Grundstück eignet sich perfekt für Ihr zukünftiges Bauvorhaben und bietet einen unverbaubaren Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone.
Lage und Umgebung: Steinmaur ist eine familienfreundliche Gemeinde mit etwa 3,750 Einwohnern und einem attraktiven Steuerfuss von 112%. Yesterday finden Sie die perfekte Balance zwischen rural tranquillity and good connections to the cities of Zurich, Bülach and Dielsdorf.
Shopping: In the village there is a Volg supermarket as well as various farm shops with fresh, local products. Further shopping facilities can be found in the nearby centers of Dielsdorf and Bülach.
Recreation: The surroundings of Steinmaur offer numerous recreational areas that invite you to go on long walks, bike rides and nature excursions. The Fischbach stream adds a special idyllic touch to the property and creates a relaxed atmosphere right on your doorstep.
Transport links: The building land is characterized by its excellent public transport links. The Steinmaur train station is a 10-minute walk away, and the bus stop is only 370 m from the property. This means you can get to the surrounding towns and villages quickly and easily
Derzeit könnten auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder zwei freistehende Einfamilienhäuser (EFH) realisiert werden. Die Gemeinde bzw. der Kanton plant jedoch eine Verlegung des Baches. Dadurch könnten zukünftig zwei Doppel-EFHs oder alternativ drei Reihen-EFHs sowie ein Doppel-EFH umgesetzt werden. Das Bauland liegt in der Bauzone W2, die Ausnützungsziffer beträgt 40 %.
Dieses Grundstück bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihr Projekt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu realisieren. Profitieren Sie von der sonnigen Lage, dem Ausblick auf die Natur und der gut durchdachten Infrastruktur.
Grundstückdetails:
- Grösse: 1,452 m²
- Bauvorschriften / Zone: Zone: Wohnzone W2 Ausnützungsziffer: 40
- Lage: Ruhiges, sonniges Wohnquartier nahe dem Zentrum von Niedersteinmaur
- Bahnhof: In 10 Minuten zu Fuss erreichbar
- Bushaltestelle: Nur 370 m entfernt
- Besonderheiten: Flaches, gut bebaubares Grundstück mit Bachanstoss, angrenzend an Landwirtschaftszone, Quartierschliessung ohne Durchgangsverkehr
Gemeinde Steinmaur:
- Einwohner: Ca. 3,750
- Steuerfuss: 112%
Infrastruktur:
- Einkauf: Volg und Hofläden im Ort, grösseres Angebot in Dielsdorf und Bülach
- Naherholung: Umgeben von Natur und idealen Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung
TREUMLICHE LAGE INMITTEN DER NATUR
Wir bieten Ihnen ein einmaliges, ruhig gelegenes Bauland in Steinmaur, direkt am idyllischen Fischbach. Das flache Grundstück eignet sich perfekt für Ihr zukünftiges Bauvorhaben und bietet einen unverbaubaren Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone.
Lage und Umgebung: Steinmaur ist eine familienfreundliche Gemeinde mit etwa 3,750 Einwohnern und einem attraktiven Steuerfuss von 112%. Yesterday finden Sie die perfekte Balance zwischen rural tranquillity and good connections to the cities of Zurich, Bülach and Dielsdorf.
Shopping: In the village there is a Volg supermarket as well as various farm shops with fresh, local products. Further shopping facilities can be found in the nearby centers of Dielsdorf and Bülach.
Recreation: The surroundings of Steinmaur offer numerous recreational areas that invite you to go on long walks, bike rides and nature excursions. The Fischbach stream adds a special idyllic touch to the property and creates a relaxed atmosphere right on your doorstep.
Transport links: The building land is characterized by its excellent public transport links. The Steinmaur train station is a 10-minute walk away, and the bus stop is only 370 m from the property. This means you can get to the surrounding towns and villages quickly and easily