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Development area with existing building

Ground surface1,407 m²
Object PriceCHF 1,300,000.-
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Localisation

Am Mülibach 5, 9425 Thal

Characteristics

Reference
8c48d723-efb5-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1963
Rooms
8.5
Ground surface
1,407 m²
Living area
166 m²
Useful surface
39 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


LAGE
  • Ruhige Lage in familienfreundlichem Wohnquartier
  • Good exposure to the sun
  • Access via a low-traffic neighborhood street [2nd-class municipal road; cul-de-sac]
  • Schools, public transport links and shopping for daily needs nearby; larger shopping facilities within a few minutes’ drive
  • Recreational areas nearby


DEVELOPMENT AREA WITH EXISTING BUILDINGS
  • Large plot of land [1,407 m2 ] with existing building
  • Varied development potential
  • Advantageous plot geometry
  • Assigned to Core Zone 2
  • Legally and physically developed
  • No obligations regarding craftsmen and/or architecture
  • Detached 8.5-room single-family house from the 1960s
  • Intact basic structure of the building
  • Pleasing floor plan with comfortable ceiling heights
  • Average living space distributed over two floors
  • Good range of auxiliary rooms within the building: storage room, technical room, cellar, air raid shelter and attic
  • Carport and various outdoor parking spaces


Have we piqued your interest? We would be happy to send you our detailed sales documentation and/or to answer any questions you may have and arrange a viewing for you on site.


LAGE
  • Ruhige Lage in familienfreundlichem Wohnquartier
  • Gute Sonneneinstrahlung
  • Erschliessung über schwach frequentierte Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse; Sackgasse]
  • Schulen, ÖV-Anbindung und Einkauf für den täglichen Bedarf in der Nähe; grössere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten
  • Naherholungsgebiete in der Nähe


ENTWICKLUNGSAREAL MIT BESTANDESOBJEKT
  • Grossflächiges Grundstück [1'407 m2 ] mit Bestandesobjekt
  • Vielseitiges Entwicklungspotenzial
  • Vorteilhafte Grundstücksgeometrie
  • Grundstück der Kernzone 2 zugeschieden
  • Rechtlich wie auch tatsächlich erschlossen
  • Keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen
  • Freistehendes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus den 60er Jahren
  • Intakte Grundbausubstanz
  • Gefällige Grundrisskonzipierung mit angenehmen Raumhöhen
  • Durchschnittliche Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Etagen
  • Gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen: Abstellraum, Technik, Keller, Luftschutzraum und Estrich
  • PW-Garage und diverse Aussenabstellplätze


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne  zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage