×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12

Wohn- und Geschäftshaus

Ground surface1,836 m²
Object PriceCHF 1,480,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Madrusstrasse 6, 7317 Valens

Characteristics

Reference
07d6db78-cecf-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1974
Ground surface
1,836 m²
Living area
355 m²
Volume
5,919 m³
Useful surface
815 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.


LAGE
  • Located in the village center of the district of Valens
  • Peripheral location, but idyllic and absolutely quiet
  • Attractive panoramic view of the surrounding mountains
  • Access via a moderately busy main road
  • Bus stop right in front of the door


RESIDENTIAL AND COMMERCIAL BUILDING
  • Detached residential and commercial building, formerly a staff house with canteen and workshop
  • Solid foundation structure
  • Central internal access with staircase and lift to all floors
  • Ground floor and basement accessible from outside
  • Ample parking facilities available
  • Spacious workshop and infrastructure rooms in the basement
  • Staff restaurant with kitchen and offices on the ground floor
  • A total of 12 studios and 11 staff rooms on the 1st and 2nd floors and in the attic, each with its own sanitary facilities and some with a balcony
  • 3-room apartment with balcony in the attic
  • Potential for redevelopment or demolition and new construction


Have we piqued your interest? We would be happy to send you our detailed sales documentation and/or answer any questions you may have and arrange a viewing on site.


LAGE
  • Im Dorfzentrum des Ortsteils Valens gelegen
  • Periphere Lage, jedoch idyllisch und absolut ruhig
  • Attraktive Rundsicht auf die umliegende Bergwelt
  • Erschliessung über eine mässig frequentierte Hauptstrasse
  • Bushaltestelle vor der Haustüre


WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
  • Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus, als ehemaliges Personalhaus mit Kantine und Werkstätte
  • Solide Grundbausubstanz
  • Zentrale Internerschliessung mit Treppenhaus und Lift über alle Etagen
  • Sockel- und Erdgeschoss ebenerdig bedienbar
  • Umfangreiches Angebot an Parkiermöglichkeiten vorhanden
  • Grosszügige Werkstatt und Infrastrukturräume im Sockelgeschoss
  • Personalrestaurant mit Küche und Büros im Erdgeschoss
  • Insgesamt 12 Studios und 11 Personalzimmer im 1./2. Obergeschoss und Dachgeschoss, jeweils mit eigenem Sanitärbereich und teils Balkon
  • 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss
  • Entwicklungspotenzial für Um-/Neunutzungen oder Abbruch und Neubau


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
View
  • Panoramic