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Nature, peace, freedom? Exclusive building land with plenty of space!

Ground surface1,839 m²
Object PriceCHF 550,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

4437 Waldenburg

Characteristics

Reference
434c9444b1993f195ff6dcb81c84ba36589b354f
Availability
Immediate
Ground surface
1,839 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Realize your dream of living in one of the most sought-after and peaceful residential areas, surrounded by nature! This unique plot of land offers you the opportunity to build your ideal home, whether as a single-family or a semi-detached house, and even with the option of a spacious roof extension. Let yourself be enchanted by the breathtaking panoramic view and enjoy the perfect connection to public transport and the proximity to schools and shopping facilities.

A true paradise for families and couples who are looking for a harmonious combination of nature and urban living. Become the architect of your own home ? the design plan is entirely in your hands!There are no wishes left unfulfilled here. Take advantage of this offer and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Panoramic view and natural surroundings
  • Pleasant and safe living environment
  • Design plan by the buyer
  • Zoning plan residential zone 1 (W1)
  • Land area 1?839m²
  • Two full floors + roof extension possible
  • Maximum utilization factor (AZ): 0.15
  • Overbuilding factor (ÜZ): 30% – 40%
  • Maximum roof height: 9.80m
  • Minimum small boundary distance: 7.00m
  • Minimum large boundary distance: 14.00m
  • Green space factor: approx. 30%
  • Only allowed for residential use
  • Preferred roof shapes: gable roof or shed roof
  • At least 2 parking spaces per residential unit
  • Optimal connection to public transport
  • Excellent infrastructure
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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden, umgeben von Natur! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten, Ihr ideales Zuhause zu errichten ? ob als Einzel- oder Doppelhaus, und sogar mit der Option eines grosszügigen Dachausbaus. Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick verzaubern und geniessen Sie gleichzeitig die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein wahres Paradies für Familien und Paare, die das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben suchen. Werden Sie der Architekt Ihres eigenen Zuhauses ? der Gestaltungsplan liegt ganz in Ihren Händen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Panoramablick und naturnahe Umgebung
  • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld
  • Gestaltungsplan durch den Käufer
  • Zoneneinteilung Wohnzone 1 (W1)
  • Grundstücksfläche 1?839m²
  • Zwei Vollgeschosse + Dachausbau möglich
  • Maximale Ausnützungsziffer (AZ): 0.15
  • Überbebauungsziffer (ÜZ): 30% - 40%
  • Maximale Firsthöhe: 9.80m
  • Minimaler kleiner Grenzabstand: 7.00m
  • Minimaler grosser Grenzabstand: 14.00m
  • Grünflächenziffer: ca. 30%
  • Nur für Wohnnutzung erlaubt
  • Bevorzugte Dachformen: Satteldach oder Pultdach
  • Mindestens 2 Parkplätze pro Wohneinheit
  • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Hervorragende Infrastruktur
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.