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Exklusives Bauland in Widen – Ein Traumgrundstück mit atemberaubender Weitsicht

Ground surface1,631 m²
Object PriceCHF 4,980,000.-
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Localisation

8967 Widen

Characteristics

Reference
9d3ad414-60e5-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Ground surface
1,631 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


In the most sought-after location in Widen, this exceptional building plot is sure to impress with its unique location and enormous development potential. With a generous area of 1,631 m², which is perfectly accessible, this plot offers the ideal foundation for your visionary building projects.

Enjoy the exclusive luxury of an unobstructed, spectacular view of the entire Reuss Valley, which stretches all the way to the impressive Alps. This majestic backdrop will enchant your senses and make your future home a true retreat that harmonizes with nature and tranquility.

For investors, developers and private individuals who want to realize their living dreams on a unique plot of land, this building plot offers an excellent starting point. Thanks to the feasibility study that is already available, you can start planning right away and begin your projects without any time delays.

Additional highlight – Expansion option:

Another irresistible offer: In addition to the 1,631 m² plot area, you can also acquire an adjacent sub-plot of 570 m². This expansion option gives you even more flexibility in your project development and opens up new dimensions for your building project – whether to increase the building volume, create more spacious living solutions or simply to gain even more freedom for your ideas.

The perfect location for a high quality of life and investment-secure investments:

The quiet and sunny location of this plot not only ensures an incomparable quality of life, but also provides excellent access to the urban centers of Zurich and Zug. In just a few minutes, you can reach these vibrant cities, which offer all the amenities of modern life. At the same time, you can relax in the countryside and enjoy nature to the fullest.

The topography of the plot allows for a variety of building projects – whether for an exclusive single-family home, a luxurious villa or a modern apartment building. With a generous total area of approximately 1,631 m² and a utilization rate of 40%, there are no limits to your creativity. Take the opportunity to create an exclusive home or a profitable investment project that benefits from the landscape and the excellent location.

Highlights:
  • Extension possible: Additional 570 m² – ideal for increasing the building volume or creating additional open spaces
  • Multiple uses: Perfect for single-family homes, exclusive villas or modern multi-family projects
  • Stunning views: Enjoy the breathtaking view over the Reuss Valley to the imposing Alps
  • Quiet and sunny location: Secluded from noise and hustle and bustle, yet easily accessible – ideal for the highest quality of life
  • Perfectly connected: Only a few minutes from Zurich, Zug and Bremgarten – for quick access to urban centers
  • Already existing feasibility study: Start your project directly and plan according to your wishes
  • Excellent potential for appreciation: Use the potential of a plot in this location for long-term investments
  • W1 zone: Opens up a variety of uses and offers the highest degree of flexibility


Take advantage of this extraordinary opportunity to acquire a piece of the most sought-after region and to realize your dreams on this exceptional plot of land. Whether for private residential construction or a profitable investment project – this building land offers you all the possibilities you desire.

Arrange a viewing appointment today and convince yourself of this unique offer. We look forward to supporting you in the realization of your construction projects.


In der begehrtesten Lage von Widen erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Bauland, das sowohl durch seine unverwechselbare Lage als auch durch sein enormes Entwicklungspotenzial besticht. Mit einer grosszügigen Fläche von 1'631 m², die perfekt erschlossen ist, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihre visionären Bauvorhaben.

Geniessen Sie den exklusiven Luxus einer unverbaubaren, spektakulären Weitsicht über das gesamte Reusstal, das sich bis zu den beeindruckenden Alpen erstreckt. Diese majestätische Kulisse wird Ihre Sinne verzaubern und Ihr zukünftiges Zuhause zu einem echten Rückzugsort machen, der mit Natur und Ruhe harmoniert.

Für Investoren, Bauträger und Privatpersonen, die ihre Wohnträume auf einem einzigartigen Grundstück realisieren möchten, bietet dieses Bauland eine hervorragende Ausgangslage. Dank der bereits vorliegenden Machbarkeitsstudie können Sie direkt in die Planung einsteigen und Ihre Projekte ohne zeitliche Verzögerungen beginnen.

Zusätzliches Highlight - Erweiterungsmöglichkeit:

Ein weiteres unwiderstehliches Angebot: Zusätzlich zu den 1'631 m² Grundstücksfläche können Sie eine angrenzende Teilfläche von 570 m² erwerben. Diese Erweiterungsmöglichkeit verschafft Ihnen noch mehr Flexibilität bei der Projektentwicklung und eröffnet neue Dimensionen für Ihr Bauvorhaben - sei es, um das Bauvolumen zu vergrössern, grosszügigere Wohnlösungen zu schaffen oder einfach noch mehr Freiraum für Ihre Ideen zu gewinnen.

Die perfekte Lage für hohe Lebensqualität und wertbeständige Investitionen:

Die ruhige und sonnige Lage dieses Grundstücks sorgt nicht nur für eine unvergleichliche Lebensqualität, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die urbanen Zentren Zürich und Zug. In nur wenigen Minuten erreichen Sie diese pulsierenden Städte, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bieten. Gleichzeitig können Sie im Grünen entspannen und die Natur in vollen Zügen geniessen.

Die Topografie des Grundstücks ermöglicht eine Vielzahl von Bauvorhaben - sei es für ein exklusives Einfamilienhaus, eine luxuriöse Villa oder ein modernes Mehrfamilienhaus. Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von ca.  1'631m² und einer Ausnutzungsziffer von 40% sind Ihnen bei der Gestaltung keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein exklusives Zuhause zu schaffen oder ein gewinnbringendes Investitionsprojekt umzusetzen, das sowohl von der Landschaft als auch von der hervorragenden Lage profitiert.

Highlights:
  • Erweiterung möglich: Zusätzliche 570 m² - ideal, um das Bauvolumen zu vergrössern oder zusätzliche Freiräume zu schaffen
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt geeignet für Einfamilienhäuser, exklusive Villen oder moderne Mehrfamilienprojekte
  • Wunderschöne Weitsicht: Geniessen Sie den atemberaubenden Blick über das Reusstal bis hin zu den imposanten Alpen
  • Ruhige und sonnige Lage: Abgeschieden von Lärm und Hektik, aber dennoch gut erreichbar - ideal für höchste Lebensqualität
  • Perfekte Anbindung: Nur wenige Minuten von Zürich, Zug und Bremgarten entfernt - für schnelle Erreichbarkeit der urbanen Zentren
  • Voll erschlossen: Wasser, Strom und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden - keine Zeitverluste durch Erschliessungsarbeiten
  • Bereits vorliegende Machbarkeitsstudie: Starten Sie Ihr Projekt direkt und planen Sie nach Ihren Vorstellungen
  • Exzellente Wertsteigerung: Nutzen Sie das Potenzial eines Grundstücks in dieser Lage für langfristige Investitionen
  • W1 Zone: Eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und bietet höchste Flexibilität


Nutzen Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück der begehrtesten Region zu erwerben und Ihre Träume auf diesem aussergewöhnlichen Grundstück zu verwirklichen. Ob für den privaten Wohnbau oder ein profitables Investitionsprojekt - dieses Bauland bietet Ihnen alle Möglichkeiten, die Sie sich wünschen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben zu unterstützen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
View
  • Panoramic