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Firstview
Exterior view

1,285 m² building plot with a view: Sunny hillside location

Ground surface1,148 m²
Object PriceCHF 1,040,000.-
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Localisation

Heissenstein, 4417 Ziefen

Characteristics

Reference
5479985
Availability
Immediate
Plots
6
Equiped land
No
Ground surface
1,148 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Make your dream home come true in Ziefen - in a sunny, quiet location with a wonderful view of the countryside.
Nestled in the idyllic Reigoldswilertal, this attractive land package with a total of five plotsoffers a wide range of options for your building project - whether a spacious single-family home, several residential units or a combination of living accommodation and additional infrastructure such as a carport or parking spaces.

The offer includes:

  • Plot 1: approx. 273 m²
  • Plot 2: approx. 267 m²
  • Plot 3: approx. 250 m²
  • Plot 4: approx. 151 m²
  • Plot 5: approx. 207 m²
  • Optional: Small plot opposite the road (approx. 137 m²) - ideal for a carport or additional parking spaces

Building density: 24%

Use: 33%
 

For all plots together with a total of 1148 m², this is:

Building area: 326 m²

Use: 449 m²

In the project, this would be 324.3 m²
 

The effective values can be distributed over the respective plots according to m² in the event of a partial sale.

Your advantages at a glance:

  • Elevated location with a panoramic view: Enjoy a wonderful view of the surrounding countryside - a place of peace and relaxation.
  • Flexible use: The five plots can be built on together or separately - ideal for a single, spacious single-family home, a multi-generational project or the construction of several residential units.
  • Additional options: The small plot opposite (approx. 137 m²) offers practical space for parking or ancillary buildings.
  • Already planned projects: Modern new building plans are available for each plot if required - for quick and uncomplicated realization.
  • Quality of living and natural environment: The rural yet well-connected surroundings create an attractive living environment with proximity to nature and recreational areas.

This land package offers you unique design freedom in a beautiful landscape location. Whether as a private retreat, a shared living project or a forward-looking investment - here you can turn your ideas into reality.
Please contact us for further information or to arrange a viewing appointment. We would be happy to introduce you to this extraordinary building plot.

Note: All information has been prepared to the best of our knowledge. Changes and deviations are reserved.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Ziefen – an sonniger, ruhiger Lage mit herrlichem Blick ins Grüne.
Eingebettet in das idyllische Reigoldswilertal bietet dieses attraktive Grundstückspaket mit insgesamt fünf Parzellen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben – sei es ein grosszügiges Einfamilienhaus, mehrere Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und zusätzlicher Infrastruktur wie Carport oder Parkplätzen.

Das Angebot umfasst:

  • Parzelle 1: ca. 273 m² 
  • Parzelle 2: ca. 267 m² 
  • Parzelle 3: ca. 250 m² 
  • Parzelle 4: ca. 151 m² 
  • Parzelle 5: ca. 207 m² 
  • Optional: Kleinparzelle gegenüber der Strasse (ca. 137 m²) – ideal für Carport oder zusätzliche Stellplätze

Bebauungsziffer: 24%

Nutzungsziffer: 33%
 

Für alle Parzellen zusammen mit Total 1148 m²  sind das: 

Bebauung: 326 m² 

Nutzung: 449 m² 

Im Projekt wären es 324.3 m² 
 

Die effektiven Werte können auf die jeweiligen Parzellen gemäss m² verteilt werden bei einem Teilverkauf.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Erhöhte Lage mit Weitblick: Geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf das umliegende Grün – ein Ort der Ruhe und Erholung.
  • Flexible Nutzung: Die fünf Parzellen können gemeinsam oder separat bebaut werden – ideal für ein einzelnes, grosszügiges Eigenheim, ein Generationenprojekt oder die Errichtung mehrerer Wohneinheiten.
  • Zusätzliche Optionen: Die gegenüberliegende Kleinparzelle (ca. 137 m²) bietet praktischen Raum für Parkierung oder Nebenbauten.
  • Bereits geplante Projekte: Für jede Parzelle liegen bei Bedarf moderne Neubaupläne vor – für eine schnelle und unkomplizierte Realisierung. 
  • Natur- und Wohnqualität: Die ländliche, dennoch gut erschlossene Umgebung schafft ein attraktives Lebensumfeld mit Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten.

Dieses Grundstücksensemble bietet Ihnen einzigartige Gestaltungsfreiheit in einer reizvollen Landschaftslage. Ob als private Rückzugsoase, gemeinsames Wohnprojekt oder zukunftsorientierte Investition – hier können Sie Ihre Ideen Wirklichkeit werden lassen. 
Kontaktieren Sie uns gerne für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Bauland näher vorzustellen.

Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bus station
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Sports centre
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Clear

Distances

 
Public transports
177 m
5'
5'
1'
Primary school
417 m
15'
15'
3'