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Plot in the center of Zinal- 997m2

Ground surface997 m²
Object PriceCHF 780,000.-
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Localisation

Route de Liddes 50, 3961 Zinal

Characteristics

Reference
M8VZ-A39K-1191
Availability
Immediate
Ground surface
997 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Exclusive Mandate:Rare plot in Zinal – 997 m² – Great potential for 2 chalets (or building)Located in the heart of the resort of Zinal (Val d’Anniviers), this plot of 997 m² enjoys a privileged location in a sought-after alpine environment, close to all amenities and access to the resort.

Located in a tourist zone (T2), it offers ideal development potential for the construction of two luxury chalets or a tourist real estate project.Characteristics
  • Surface area: 997 m²
  • Assignment: Tourist Zone T2
  • Access: direct from the road
  • Environment: existing residential and tourist area
Development potential
  • Estimated floor area: approx. 498,5m2 ( index 0,5 )
  • Ideal project: 2 chalets (approx. 220-240 m² each)
  • Suitable for a second home project / tourist investment
  • The construction index for the T2 zone: The by-law provides for a maximum use of 0.5 IBUS.
  • Subject to size constraints, distances, access and location.
Important information
  • Tourist area for accommodation (secondary residence / tourist use)
  • Subject to applicable legal provisions (second homes / LRS)
Strengths
  • Central location in the resort of Zinal
  • Rare plot on the market


www.everlake.ch
Mandat Exclusif:Parcelle rare à Zinal - 997 m² - Fort potentiel pour 2 chalets (ou immeuble)Située au coeur de la station de Zinal (Val d'Anniviers), cette parcelle de 997 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement alpin recherché, à proximité immédiate des commodités et des accès à la station.

Implantée en zone touristique (T2), elle offre un potentiel de développement idéal pour la réalisation de deux chalets de standing ou d'un projet immobilier touristique.Caractéristiques
  • Surface : 997 m²
  • Affectation : Zone touristique T2
  • Accès : direct depuis la route
  • Environnement : résidentiel et touristique existant
Potentiel de développement
  • Surface de plancher estimée : env. 498,5m2 ( indice 0,5 )
  • Projet idéal : 2 chalets (env. 220-240 m² chacun)
  • Adapté à un projet de résidences secondaires / investissement touristique
  • L'indice de construction pour la zone T2 : Le règlement prévoit une utilisation maximale de 0.5 IBUS.
  • Sous réserve de contraintes de gabarit, distances, accès et implantation.
Informations importantes
  • Zone touristique destinée à l'hébergement (résidence secondaire / usage touristique)
  • Soumise aux dispositions légales applicables (résidences secondaires / LRS)
Atouts
  • Situation centrale dans la station de Zinal
  • Parcelle rare sur le marché


www.everlake.ch

Distances

 
Public transports
681 m