×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
New
Elite

Building lot on sale in Zürich

Buy building plot W2bII on a sunny hillside in Zurich

Object PriceCHF 5,500,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

8055 Zürich

Characteristics

Reference
6ad3cb95f56c66ee598aa175
Availability
To agree

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Rare investment opportunity in the heart of Zurich: This developed building plot of 1,038 m² is located on a sunny hillside in District 3 (Quartier Friesenberg) and combines an urban location with lots of light and a view over the city. If you are looking for development potential, you will find a plot of land here that is hardly available in the city of Zurich.

If you are also thinking about income, you can - leave the existing properties in place in order to be able to supplement your home with future rental income. In this way, you can combine personal living wishes with a long-term investment perspective - at a sought-after address in Zurich.



The most important key data at a glance:

  • Land area: 1,038 m²
  • Building zone: W2bII (City of Zurich)
  • Utilization Rate: 0.4
  • Developed building land
  • Available now
  • Immediate rental income through existing property
  • Asking price: CHF 5,500,000


The W2bII construction zone with an occupancy rate of 0.4 enables moderate, residential-oriented development, of course in accordance with building and zoning regulations and subject to building permits. The hillside location opens up design possibilities such as terraced buildings, light-flooded floor plans and attractive outdoor areas. These are precisely features that can support demand and value potential later on. Since the area has already been developed, your project can be prepared quickly.

Location with substance: Zurich Triemli train station is only 346 m away. The Uetliberg cable car S10 and tram line 14 will take you quickly towards the city centre to Bahnhofplatz/HB. The motorway connection can be reached in about 2.4 km, Zurich Airport in about 11.4 km. This connection is a strong argument for future users.

An environment that convinces: The Zurich Triemli City Hospital is located directly next to the train station, and the Sihlcity shopping and leisure centre can be found in nearby Wiedikon/Enge. The Borrweg and Friesenberg primary schools as well as the Wiedikon cantonal school cover educational needs. The Uetliberg and the Heuried outdoor swimming pool provide relaxation. The tax rate of the city of Zurich is 119% (2026).

If you think long-term in Zurich, you will find a sought-after address with clear zoning, good accessibility and immediate availability. We will be happy to show you the property on site and discuss use, procedure and next steps.

Seltene Anlagechance im Herzen von Zürich: Dieses erschlossene Baugrundstück von 1'038 m² liegt an sonniger Hanglage im Kreis 3 (Quartier Friesenberg) und verbindet urbane Lage mit viel Licht und Weitsicht über die Stadt. Wer Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine Parzelle, die in der Stadt Zürich kaum noch zu haben ist.

Wer zusätzlich an Ertrag denkt, kann - die bestehendenden Bestandesobjekte bestehen lassen, um dasEigenheim mit künftigen Mieterträgen zu ergänzen können. So verbinden Sie persönliche Wohnwünsche miteiner langfristig ausgerichteten Investitionsperspektive - an einer gefragten Adresse in Zürich.



Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

  • Grundstücksfläche: 1'038 m²
  • Bauzone: W2bII (Stadt Zürich)
  • Ausnützungsziffer: 0.4
  • Erschlossenes Bauland
  • Verfügbar ab sofort
  • Sofortige Mieteinnahmen durch Bestandesliegenschaft
  • Angebotspreis: CHF 5'500'000


Die Bauzone W2bII mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 ermöglicht eine massvolle, wohnorientierte Bebauung, selbstverständlich gemäss Bau- und Zonenordnung und vorbehaltlich der Baubewilligung. Die Hanglage eröffnet gestalterische Möglichkeiten wie terrassierte Baukörper, lichtdurchflutete Grundrisse und attraktive Aussenbereiche. Genau das sind Merkmale, die später Nachfrage und Wertpotenzial stützen können. Da das Areal bereits erschlossen ist, lässt sich Ihr Projekt zügig vorbereiten.

Lage mit Substanz: Der Bahnhof Zürich Triemli liegt nur 346 m entfernt. Die Uetlibergbahn S10 und die Tramlinie 14 bringen Sie rasch Richtung Stadtzentrum bis zum Bahnhofplatz/HB. Der Autobahnanschluss ist in rund 2.4 km erreichbar, der Flughafen Zürich in ca. 11.4 km. Diese Anbindung ist für spätere Nutzerinnen und Nutzer ein starkes Argument.

Ein Umfeld, das überzeugt: Das Stadtspital Zürich Triemli liegt unmittelbar beim Bahnhof, das Einkaufs- und Freizeitzentrum Sihlcity ist im nahen Wiedikon/Enge zu finden. Die Primarschulen Borrweg und Friesenberg sowie die Kantonsschule Wiedikon decken den Bildungsbedarf ab. Für Erholung sorgen der Uetliberg und das Freibad Heuried. Der Steuerfuss der Stadt Zürich beträgt 119 % (2026).

Wer in Zürich langfristig denkt, findet hier eine gefragte Adresse mit klarer Zonierung, guter Erreichbarkeit und sofortiger Verfügbarkeit. Wir zeigen Ihnen das Grundstück gerne vor Ort und besprechen Nutzung, Vorgehen und nächste Schritte.

Discover similar properties

Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Apartment

Apartment with 2.5 rooms on sale in Zürich - 135 m²

Price upon request
Birmensdorferstrasse, 541a, 8055 Zürich
To agree
Top location – a location with a future
This attractive single-family terraced house impresses with its excellent location in the popular Zürich-Triemli district and its well-thought-out floor plan, which offers a wide range of possibilities for use. The property combines urban living with a pleasant level of privacy and flexibility. The generous gross floor area creates a friendly, inviting living environment. The clearly structured room layout is suitable for both private use and for attractive rental purposes and is currently being used successfully as an Airbnb. A special highlight is the heated basement with a floor area of around 80 m². The former air raid shelter has been converted and is now used as a bedroom, creating additional, valuable living space. Two bathrooms ensure a high level of living comfort and underline the functional design of the property. The multiple possibilities for use – whether as a private home, a rental property or for short-term rentals – make this property highly flexible. The very...
Elite
Firstview
Single family house

Single family house on sale in Zürich - Ref HE998

Price upon request
8048 Zürich
To agree
Apartment building in Zurich
Dear Ladies and Gentlemen, Are you looking for an attractive investment opportunity? Then don't miss this opportunity! We at Possessionem GmbH are always the first to offer our customers access to new properties from the database, even before they are publicly advertised. By responding to this advertisement, you will secure your place in our database and get exclusive access to promising apartment buildings and other investment properties. Feel free to contact me to find out more about our current offer – I look forward to hearing from you! Best regards Korhan Ak Managing Director Sehr geehrte Damen und Herren, sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit? Dann verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Wir von der Possessionem GmbH bieten unseren Kunden aus der Datenbank stets als Erste Zugang zu neuen Objekten, noch bevor sie öffentlich inseriert werden. Indem Sie auf dieses Inserat reagieren, sichern Sie sich Ihren Platz in unserer Datenbank und...
Elite
Firstview
Single family house

Single family house with 6 rooms on sale in Rüschlikon - Ref 8006358

Price upon request
8803 Rüschlikon
To agree
Your bijoux with a lot of potential
This half-timbered house, which is over 100 years old, combines historic buildings with generous space. On a gross floor area of approx. 380 m2, the property offers original details such as exposed beams and stylish coffered ceilings. The floor plan is extremely flexible and allows the use of 5, 6 or 7 rooms. The current layout includes five bedrooms (three large, two smaller), four bathrooms each with window and a spacious living and dining area. The attic is completely developed and has its own wet room as well as a small kitchenette, a spacious shower with toilet and a dining area with a beautiful partial lake view. This area can be used and designed in a variety of ways. The outdoor area is laid out as a U-shaped natural garden. It offers various seating areas, a pergola with an outdoor fireplace. In autumn, pick grapes and figs directly from your garden. This house is ideal for lovers of history and character who are looking for something special. It offers a lot of potential for...
Elite
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Zürich - 142 m²

Price upon request
Stettbachstrasse 127 C, 8051 Zürich
To agree
RESERVED - Family-friendly terraced house in Zurich-Schwamendingen
Your new home awaits—stylish, quiet, and full of possibilities! RESERVED This well-kept terraced house in Zurich-Schwamendingen harmoniously combines quiet living with urban proximity. In a 30 km residential area at the end of a cul-de-sac, the property is located in a family-friendly district that impresses with its pleasant atmosphere and excellent infrastructure. Despite the quiet location, schools, shopping facilities and public transport are within walking distance - an ideal place for families and all those who appreciate central living without wanting to miss out on relaxation. A special advantage is the proximity to the Zürichberg with its extensive forest and local recreation areas, which invite you to take long walks, sporting activities and relax in nature. The popular Zurich Zoo with the Masoala Hall is also within easy reach and offers families in particular a varied range of leisure activities. This successful combination of living close to nature, a wide range of...
Elite
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Single family house

Single family house with 12.5 rooms on sale in Zürich - 503 m²

Price upon request
Aurorastrasse, 8032 Zürich
To agree
Listed architectural treasure in an exclusive location on the Zürichberg
On the Zürichberg, an architectural cultural object of extraordinary importance is being put up for discreet sale. For confidential information and documents, we look forward to hearing from you personally. VB CHF 15'000'000.- Facilities Contact: Sales Process: - Signing of a letter of intent - Personal property presentation - Reservation contract with down payment and proof of assets - Purchase and ownership transfer by arrangement Financially strong interested parties are cordially invited to contact us. Call our Mr. Csaba von Zalan personally on +41 43 222 35 22 if you would like additional information or a non-binding viewing. We look forward to accompanying you in fulfilling your dream home. A joint sale of ZALAN & PARTNER IMMOBILIEN and UTO NOVA AG Am Zürichberg gelangt ein architektonisches Kulturobjekt von aussergewöhnlicher Bedeutung in den diskreten Verkauf. Für vertrauliche Informationen und Unterlagen freuen wir uns auf Ihre persönliche...
New
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Single family house

Single family house with 8.5 rooms on sale in Urdorf - 200 m²

Price upon request
8902 Urdorf
To agree
EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENTIAL
Dieses charmante 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Urdorf bietet eine perfekte Balance aus geräumigem Wohnraum und privatem Freiraum. Das 1967 erbaute und 2018 sanft renovierte Anwesen verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m². Das Innere Mit einer Wohnfläche von 200 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der genug Platz für große Familien oder gesellige Zusammenkünfte bietet. Die fünf Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Zwei Badezimmer gewährleisten Komfort und Funktionalität für alle Bewohner. Der massive Keller von 70 m² bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. Außenbereich & Ausblick Das Anwesen beeindruckt mit seinem weitläufigen Außenbereich. Ein Swimmingpool bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung. Der gepflegte Garten...
New
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
House

House with 8.5 rooms on sale in Urdorf - 200 m²

Price upon request
8902 Urdorf
To agree
EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENTIAL
Dieses charmante 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Urdorf bietet eine perfekte Balance aus geräumigem Wohnraum und privatem Freiraum. Das 1967 erbaute und 2018 sanft renovierte Anwesen verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m². Das Innere Mit einer Wohnfläche von 200 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der genug Platz für große Familien oder gesellige Zusammenkünfte bietet. Die fünf Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Zwei Badezimmer gewährleisten Komfort und Funktionalität für alle Bewohner. Der massive Keller von 70 m² bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. Außenbereich & Ausblick Das Anwesen beeindruckt mit seinem weitläufigen Außenbereich. Ein Swimmingpool bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung. Der gepflegte Garten...
New
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Apartment

Apartment with 2.5 rooms on sale in Zürich - 81 m²

Price upon request
8008 Zürich
To agree
Ihr Wohnsitz im Zürcher Seefeld - stilvoll, zentral und ideal für Pend
Diese stilvolle Residenz im begehrten Zürcher Seefeld bietet die perfekte Verbindung aus urbanem Lebensgefühl, hochwertigem Wohnkomfort und einer Lage, die kaum zentraler sein könnte. Nur wenige Schritte vom Zürichsee, dem Opernhaus und der Innenstadt entfernt, geniessen Sie Zürich von seiner schönsten Seite. Ob als eleganter Stadtwohnsitz, komfortabler Rückzugsort unter der Woche oder langfristiges Zuhause - diese 2.5-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer und insbesondere für Pendler, die einen hochwertigen Wohnsitz in Zürich suchen. Die 2024 renovierte Wohnung überzeugt mit hochwertigem Innenausbau, lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft einen modernen und einladenden Lebensmittelpunkt. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während das stilvolle Badezimmer mit eigenem Waschturm den hohen Wohnkomfort abrundet. Dank modernem...