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Quality and unobstructed views

Rooms4.5
Living area125 m²
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Unner Erich 31, 3914 Blatten b. Naters

Characteristics

Reference
77f6e5d9-4648-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2011
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
10 m²
Heating type
Electricity
Ground surface
876 m²
Living area
125 m²
Terrace surface
30 m²
Useful surface
190 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This chalet and its location are very special. That's our assessment and we're excited to see what impression you'll get when you visit the site.

The chalet was built and furnished in 2011 with great attention to detail. It offers large and high rooms, plenty of space and comfort for living as well as a fascinating view in an unusual location.

It is a house with many wooden parts, a typical local slate roof, a modern and very practically designed kitchen, a spacious and bright living area, 2 large bedrooms and 2 modern wet rooms. A whirlpool and 2 fireplace stoves on the upper floor and in the attic contribute a lot to the comfort of this extremely valuable holiday property. In the attic, another bedroom could be separated and furnished, if needed.

The space available comprises 190 m2 of usable space or 125 m2 of net living space. You can find a corresponding room program with information on the room areas in our sales documentation. The house can accommodate at least 4 people at all times. For a weekend, the holidays or a holiday week, 2 - 4 people can be accommodated additionally.

The house is very easy to reach in the summer and winter months. It is located a few metres below the middle station of the Blatten - Belalp cable car on a beautiful sun terrace, facing south.

In the winter months, drive your car to the parking garage near the valley station of the Blatten - Belalp cable car. From there, the train takes you to the middle station and thus almost to the front door.

In the summer months, you can drive your car to the front door and park next to the chalet. The last part of the journey leads from the Blatten - Belalp connecting road to the house on a smaller private dirt road.

Important to know:
The highest point of the Belalp ski area is at 3,118 m above sea level. And there is no more building land to buy in the region where the chalet is located. The townscape should be preserved as it is today. The chalet belongs to the village of Blatten and could therefore also be inhabited all year round. A large part of the furniture can be taken over for a corresponding surcharge.

 

Dieses Chalet und seine Lage sind etwas ganz Besonderes. Das ist unsere Einschätzung und wir sind gespannt darauf, zu erfahren, welchen Eindruck Sie bei einem Besuch vor Ort gewinnen werden.

Das Chalet wurde 2011 mit viel Liebe zum Detail erbaut und eingerichtet. Es bietet grosse und hohe Räume, viel Platz und Komfort zum Wohnen sowie eine faszinierende Weitsicht an einer nicht alltäglichen Lage.

Es ist ein Haus mit vielen Holzanteilen, einem ortstypischen Schieferdach, einer modernen und sehr praktisch ausgestalteten Küche, einem grosszügigen und hellen Wohnbereich, 2 grossen Schlafzimmern sowie 2 modern ausgestalteten Nasszellen. Ein Whirlpool und 2 Cheminéeöfen im Obergeschoss und im Dachgeschoss tragen viel zur Behaglichkeit dieses äusserst wertvollen Ferienobjekts bei. Im Dachgeschoss könnte ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt und eingerichtet werden, sofern man das benötigt.

Das Raumangebot umfasst 190 m2 Nutzfläche bzw. 125 m2 Nettowohnfläche. Ein entsprechendes Raumprogramm mit den Angaben zu den Raumflächen finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation. Das Haus bietet dauernd mindestens 4 Personen Platz. Für ein Wochenende, die Festtage oder eine Urlaubswoche können 2 - 4 Personen zusätzlich beherbergt werden. 

Das Haus ist im Sommer- und im Winterhalbjahr sehr gut erreichbar. Es befindet sich einige wenige Meter unterhalb der Mittelstation der Luftseilbahn Blatten - Belalp auf einer schönen Sonnenterrasse, ganz nach Süden ausgerichtet.

Im Winterhalbjahr fahren Sie mit Ihrem Auto bis in die Einstellhalle in der Nähe der Talstation der Luftseilbahn Blatten - Belalp. Von dort aus bringt Sie die Bahn bis zur Mittelstation und damit fast bis vor die Haustüre. 

Im Sommerhalbjahr können Sie mit dem Auto bis vor die Haustüre fahren und neben dem Chalet parkieren. Der letzte Teil der Reise führt von der Verbindungsstrasse Blatten - Belalp her über eine kleinere private Naturstrasse zum Haus.

Wichtig zu wissen:
Der höchste Punkt des Skigebiets Belalp liegt auf 3'118 m über Meer. Und es gibt in der Region, in der sich das Chalet befindet, kein Bauland mehr zu kaufen. Das Ortsbild soll so erhalten bleiben, wie es sich heute zeigt. Das Chalet gehört zum Dorf Blatten und könnte deshalb auch ganzjährig bewohnt werden. Ein grosser Teil des Mobiliars kann gegen einen entsprechenden Aufpreis übernommen werden.