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Detached chalet in Blonay, Les Pléiades. on 3,000 m² of plot

Rooms55
Living area148 m²
Object PriceCHF 856,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Route de Lally 117, 1807 Blonay

Characteristics

Reference
M-25-001
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Rooms
55
Number of levels for the real asset
1
Living area
148 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Detached chalet in Blonay, Les Pléiades.
Works to be carried out.
Address : Route de Lally 117, 1807 Blonay

Land parcel RF n° 3350 – Home insurance n° 4877

Located in a peaceful and natural environment, this detached chalet enjoys a privileged location, very close to the Lally train stop (MOB Vevey – Les Pléiades line), offering convenient access while maintaining a calm and green living environment. Magnificent view of the surrounding mountains. Close to the narcissus trail.

Built on a total plot of 3,006 m², the property consists of :
Living space : 101 m²
Garden : 2,746 m²
Works to be carried out : yes

Built in 1937 and extended in 2011, the chalet offers approximately 100 m² of living space spread over two levels.

Layout
4 bedrooms
1 living-dining room with wood stove
1 separate kitchen
1 office
2 bathrooms
1 sauna
1 separate WC

Additional advantages
Balcony facing south-east
Basement with cellar and technical rooms
Large garden with trees
Quiet environment and surrounding nature
Oil heating.
- The property is located outside the building zone and cannot be extended.
- Acquisition possible as a secondary residence and saleable to foreigners.

Estimate according to expert report : CHF 865,000.-

For any information or to arrange a viewing, please contact :

Claire Vizit
+41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch
Chalet individuel à Blonay, Les Pléiades.
Travaux à prévoir.
Adresse : Route de Lally 117, 1807 Blonay

Parcelle RF n° 3350 – N° d'assurance habitation 4877

Situé dans un environnement paisible et naturel, ce chalet individuel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'arrêt de train de Lally (ligne MOB Vevey – Les Pléiades), offrant un accès pratique tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant. Vue magnifique sur les montagnes environnantes. Proche du sentier des narcisses.

Édifié sur une parcelle totale de 3'006 m², le bien se compose de :
Habitation : 101 m²
Jardin : 2'746 m²
Travaux à prévoir : oui

Construit en 1937 et agrandi en 2011, le chalet offre environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Distribution
4 chambres
1 séjour-salle à manger avec poêle à bois
1 cuisine séparée
1 bureau
2 salle de bains
1 sauna
1 WC séparé

Atouts supplémentaires
Balcon orienté sud-est
Sous-sol avec cave et locaux techniques
Grand jardin arboré
Environnement calme et nature environnante
Chauffage au mazout.
- Le bien est situé hors zone à bâtir et ne peut faire l'objet d'aucun agrandissement supplémentaire.
- Acquisition possible en résidence secondaire et vendable aux étrangers.

Estimation selon rapport d'expertise : CHF 865'000.–

Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Claire Vizit
+41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch