Chalet with 4.5 rooms on sale in Blonay - 165 m²

Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge Gelegen in Blonay, in einer friedlichen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu einem Bahnhof, bietet dieses individuell gebaute Chalet von 1999 ein privilegiertes Lebensumfeld, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert es von optimaler Besonnung und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, einem Panorama, das den Alltag über die Jahreszeiten hinweg begleitet. Mit einer Nutzfläche von etwa 165 m² (131 m² Wohnfläche) begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und einer warmen Atmosphäre. Das Untergeschoss öffnet sich zu einem geräumigen und funktionellen Eingangsbereich. Diese Ebene umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Raum, der leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine Waschküche/Technikraum sowie ein Keller vervollständigen diese Etage und bieten praktische und gut durchdachte Räume. In der oberen Etage offenbart der Hauptwohnbereich eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in einem urigen und authentischen Ambiente ein, das durch eine Essenecke für die Familie und Freunde ideal ergänzt wird. Die 2015 erneuerte Küche verbindet Funktionalität und Modernität, indem sie sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein großes Schlafzimmer mit privater Dusche vervollständigt diese Etage und gewährleistet Komfort und Intimität. Alle Wohnräume haben Zugang nach draußen. Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Eine große Holzterrasse ermöglicht es, die sonnigen Tage voll auszukosten, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Garten ist auf der Westseite des Chalets zugänglich. Ein Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ideal für eine Familie oder für jeden, der ein angenehmes Wohnen, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu den Infrastrukturen zu verzichten. Beschreibung der Immobilie **Untergeschoss:** * Geräumiger Eingangsbereich * 2 Schlafzimmer von etwa 17 m² und 14 m² * Duschbad * Verfügbarer Raum * Waschküche/Technikraum * Keller * Weinkeller **Obergeschoss:** * Wohnzimmer/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und einer ausgestatteten Küche von 2015 von etwa 48 m² * Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Zugang zur Terrasse Anlage: * Terrasse/Balkon von etwa 53 m² * Doppelgarage * 2 Außenparkplätze