×
Firstview
Exterior view 1
Exterior view 2
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Interior view 5
Interior view 6
Interior view 7
Interior view 8
Exterior view 3
Exterior view 4
Great opportunity

Charming 4.5-room chalet, superb view, very quiet and sunny

Rooms4.5
Living area93.9 m²
Object PriceCHF 575,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

- Chamoson / Némiaz -, 1955 Némiaz (Chamoson)

Characteristics

Reference
5572557
Availability
To agree
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
2
Year of construction
1985
Latest renovations
2017
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Number of terraces
1
Balcony surface
9.3 m²
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Electricity
Altitude
940 m
Condition of the property
Good
Ground surface
674 m²
Living area
93.9 m²
Useful surface
140.1 m²
Number of toilets
2

Number of parkings

Exterior
2 | included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
EXCLUSIVE

 

This charming chalet, situated on a 674 m2 plot of land, is located in Némiaz, a small hamlet in the municipality of Chamoson, at an altitude of approximately 900 metres. Its dominant position affords it a magnificent view of the mountains / the plain and it also enjoys optimal year-round sunshine thanks to its south-west exposure. Access to the chalet is very easy all year round

 

This little slice of paradise is definitely the ideal place if you want to enjoy absolute peace and nature to recharge your batteries while being close to all the amenities and entertainment of the central Valais! Whether for a main or secondary residence

 

Perfectly quiet, close to nature

  • Magnificent, unobstructed panoramic view
  • Optimal sunshine with its south and west exposure
  • Close to all the amenities of central Valais
  • Easy access all year round
  • Very welcoming and bright living room
  • Large storage space in the basement

    •  

    Distance:

    • 7.5 kilometres from the motorway entrance (approx. 9 min. by car)
    • 5 kilometres from Chamoson station (approx. 8 min. by car)
    • 13 kilometres from Sion (less than 20 min.)
    • 11 kilometres from Ovronnaz station (approx. 15 min. by car)
    • 24 kilometres from the 4 Vallées ski area via La Tzoumaz (approx. 25 min. by car)
    • 90 kilometres from Lausanne (less than 60 min.) 

     

    Comprises:

    Ground floor (47.7 m2):

    • Entrance hall
    • 2 bedrooms with access via a French window, Possibility of combining them to create a large bedroom
    • Bedroom
    • Bathroom with shower and connection for washing column

     

    Floor (46.2 m2):

    • Open living room with exposed beams, fireplace and two large French doors opening onto a large balcony
    • Semi-open fully equipped kitchen
    • Separate toilet
    • Large balcony with south and west exposure

    Basement (46.2 m2):

    • Large room ideal for storage

     

    Other:

    • 2 outdoor parking spaces, possibility of adding 2 to 3 more easily
    • Lawn area
    • By pruning and cutting some trees in the garden, you will be able to enjoy a completely open and panoramic view. 

     

    This chalet has a gross living area of 94 m2 and a gross usable area (including basement) of 140 m2.

    EN EXCLUSIVITE

     

    Ce charmant chalet, sis sur un terrain de 674 m2, se situe à Némiaz, petit hameau de la commune de Chamoson, à environ 900 mètres d’altitude. Sa position dominante lui confère une magnifique vue sur les montagnes / la plaine et il bénéficie également d’un ensoleillement optimal toute l’année grâce à son exposition sud-ouest. L’accès au chalet est très aisé toute l’année

     

    Ce coin de paradis est définitivement l’endroit idéal si l’on veut profiter d’un calme absolu et de la nature pour se ressourcer tout en étant proche de toutes les commodités et animations du Valais central! Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire !

     

    Points forts :

    • Grand calme proche de la nature
    • Magnifique vue panoramique et imprenable
    • Ensoleillement optimal avec son exposition sud et ouest
    • Proche de toutes les commodités du Valais central
    • Accès facile toute l’année
    • Pièce à vivre très accueillante et lumineuse
    • Grande surface de rangement dans les sous-sols

     

    Distances :

    • A 7.5 kilomètres de l’entrée d’autoroute (env. 9 min. en voiture)
    • A 5 kilomètres de la gare de Chamoson (env. 8 min. en voiture)
    • A 13 kilomètres de Sion (moins de 20 min.)
    • A 11 kilomètres de la station d'Ovronnaz (env. 15 min.)
    • A 24 kilomètres du domaine skiable des 4 Vallées par La Tzoumaz (env. 25 min.)
    • A 90 kilomètres de Lausanne (moins de 60 min.) 

     

    Il est composé comme suit :

    Rez-de-chaussée (47.7 m2) :

    • Hall d’entrée
    • 2 chambres avec accès par une porte-fenêtre, possibilité de les rassembler pour avoir une grande chambre
    • Chambre
    • Salle d’eau avec douche et connexion pour colonne de lavage

     

    Etage (46.2 m2) :

    • Salle de séjour ouverte sur la charpente avec cheminée et deux grandes portes-fenêtres donnant sur un grand balcon
    • Cuisine semi-ouverte complètement équipée
    • Toilette séparée
    • Grand balcon avec exposition sud et ouest

    Sous-sol (46.2 m2) :

    • Grande pièce idéale pour le rangement

     

    Divers :

    • 2 places de parc extérieures, possibilité d’en faire 2 à 3 en plus facilement
    • Coin pelouse
    • En élaguant et coupant certains arbres du jardin, vous pourrez profiter d’une vue complètement dégagée et panoramique. 

     

    Ce chalet à une surface habitable brute de 94 m2 et une surface utile brute (y.c. sous-sol) de 140 m2.

    Conveniences

    Neighbourhood
    • Green
    • Mountains
    • Fog-free
    • Child-friendly
    • Playground
    • Nursery
    • Preschool
    • Primary school
    • Secondary school
    • Near a golf course
    • Ski piste
    • Ski resort
    • Ski lift
    • Cross-country ski trail
    • Hiking trails
    • Bike trail
    • Doctor
    • Medical home
    Outside conveniences
    • Balcony/ies
    • Terrace/s
    • Garden
    • Quiet
    • Greenery
    Inside conveniences
    • Open kitchen
    • Guests lavatory
    • Cellar
    • Bicycle storage
    • Ski storage
    • CP-Shelter
    • Storeroom
    • Furnished
    • Fireplace
    Equipment
    • Fitted kitchen
    • Cooker/stove
    • Oven
    • Fridge
    • Dishwasher
    • Connections for washing tower
    • Shower
    • Phone
    • Internet connection
    Floor
    • Tiles
    • Parquet floor
    Condition
    • Good
    Orientation
    • South
    • West
    Exposure
    • Good
    • All day
    View
    • Nice view
    • Clear
    • Unobstructed
    • Far view
    • Valley view
    • Panoramic
    • With an open outlook
    • Rural
    • Mountains
    • Alps